Villa zu verkaufen in Cala Marqués, Vera, Almería

Luxuriöse Villa 250 m vom Meer entfernt | Design, Technologie und Exklusivität

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihren Lebensstil und Ihre Erfolge widerspiegelt, ist diese Luxusvilla in Vera Playa das Richtige für Sie. Ein exklusiver Raum für diejenigen, die Design, Komfort und Lebensqualität schätzen.

Nur 250 Meter vom Meer entfernt, an der Costa de Almería, einer der sonnigsten Regionen Spaniens, wo das Mediterrane jederzeit Teil des Alltags ist. Eine einzigartige Immobilie, entworfen von einem renommierten bioklimatischen Architekten, die Eleganz, Energieeffizienz und fortschrittliche Technologie vereint.

- Räume und Aufteilung
Das Haus umfasst 240 m2 bebauter Fläche auf einem Grundstück von 456 m2, Südost-Ausrichtung und vier Fassaden, die ganztägig für natürliches Licht sorgen. Verfügt über 36 m2 überdachte Terrassen, konzipiert, um das Exterior bei jedem Wetter zu genießen.

- Privater Außenbereich
Ein echtes Refugium: privater 10 x 4 m Pool, nachts beleuchtet zum Badengenuss, und Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen und Palmen, vollständig eingezäunt und beleuchtet.

- Innenbereich Premium
Großes Wohnzimmer-Esszimmer mit Smart TV und design-Küche in Insel-Form, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Amerika-Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd, Dunstabzug und Espressomaschine). Vollständig möbliert verkauft, bereit zum Einzug.

- Ruhezone
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer en suite mit 1,80 m Betten, Einbauschränken und privaten Terrassen mit Meerblick. Eine elegante verglaste Holzbrücke sorgt für natürliches Licht im Wohnzimmer.

- Exklusiver Keller
Wohnkeller mit Mehrzweckzimmer, Arbeitsbereich, zwei zusätzlichen Schlafzimmern und Design-Bad. Hervorzuheben ist das spektakuläre Unterwasserfenster mit Blick auf den Pool, ein einzigartiges Detail.

- Technologie und Effizienz
Integrierte Klimaanlage ohne sichtbare Einheiten, Solarzellen (bis zu 600 kWh/Monat), Aerothermie und Fußbodenheizung. Garagen-Tor überwacht, Alarmanlage und Videoüberwachung, alles vom Handy aus steuerbar. Maximales Wohlbefinden bei minimalem Verbrauch.

- Bevorzugte Lage
Mehr als 310 Sonnenstunden pro Jahr. In der Nähe von Geschäften, Restaurants, Golfplätzen und drei Sporthäfen in weniger als 10 km. Hervorragende Anbindung an die AP-7, Flughäfen (Almería 80 km, Murcia 160 km, Alicante 200 km) und nahegelegene AVE-Station (2027).

- Investition mit hoher Rendite
Neben einer außergewöhnlichen Wohnung ist diese Villa auch ein äußerst lohnendes Finanzvehikel. In der Hochsaison wird sie für mehr als 3.000 € pro Woche vermietet, dank ihres Designs, der Lage und der Ausstattung, was sie zu einer idealen Option für jene macht, die persönlichen Genuss und Rentabilität in einer der begehrtesten Regionen der almerischen Küste kombinieren möchten.

Eine Villa, die nicht nur ein Haus ist, sondern eine Lebensweise.