Wohnung zu verkaufen in Montellano, Sevilla

Verkauf einer Wohnung in Montellano (Sevilla) mit Problemen: Immobilie ohne Besitz.

Eine Versteigerungsüberlassung ist nichts anderes als eine Immobilie, die in einer gerichtlichen Versteigerung noch nicht verkauft wurde und nun vor der Eintragung auf den Namen des Versteigerungsersuchenden vermarktet wird. Die Immobilie wird lastenfrei übertragen.
Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die aus der Streichung von Belastungen resultierenden Kosten sowie die Schulden, die gegebenenfalls die Liegenschaft belasten, wie z. B. und ohne abschließende Aufzählung Gemeinschaftskosten und IBI (Grundsteuer), gehen zu Lasten des Zuschlagsnehmer/der Zuschlagsnehmerin. Das Gesetz verlangt vom Zuschlagsnehmer, die Gemeinschaftskosten und den IBI der letzten 4 Jahre nachzuholen, falls eine Schuld besteht.

Der occupative Zustand der Immobilie ist unbekannt. Die Immobilie kann weder besichtigt werden noch kann sie zur Finanzierung gekauft werden, daher muss der Käufer über ausreichende Liquidität verfügen. Die Immobilie wurde vom Verkäufer durch ein gerichtliches Verfahren (Insolvenz- oder Hypothekenverfahren) erworben und hat noch keinen Besitz übernommen. Die Schritte, die erforderlich sind, um den Besitz der Immobilie zu erhalten, gehen zu Lasten des Käufers.

Der Erwerb der beworbenen Immobilie erfolgt ausschließlich durch Versteigerungsüberlassung im Rahmen des derzeit laufenden gerichtlichen Versteigerungsverfahrens, eine direkte Kaufmöglichkeit gibt es nicht.

Im Preis sind weder ITP (Transfersteuer) noch Notarkosten/Grundbuchgebühren enthalten.
Das Foto entspricht nicht der Immobilie, nur der ungefähren Lage.