Wohnung zu verkaufen in Guillena, Sevilla

Verkauf von Wohnraum in Guillena (Sevilla) Immobilie mit Incidencias: Objekt ohne Besitz.

Chance für Investoren! Eine Zession der Zwangsversteigerung ist nichts anderes als eine Immobilie, die in einer gerichtlichen Versteigerung nicht verkauft wurde und die nun vor der Eintragung auf den Namen des Versteigerers vermarktet wird. Das Objekt wird lastenfrei übertragen.
Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die aus der Löschung von Lasten sowie die Schulden, die gegebenenfalls das Grundstück belasten (wie etwa, und nicht abschließend, Gemeinschaftskosten und Grundsteuer IBI), gehen zu Lasten des Zessionars. Das Gesetz verlangt vom Zessionar, die Gemeinschaftskosten und die IBI der letzten 4 Jahre nachzuzahlen, falls eine Schuld besteht.

Der occupazionale Zustand der Immobilie ist unbekannt. Das Objekt kann weder besichtigt noch zur Finanzierung oder Erwerb hypothekarisch belastet werden; daher muss der Käufer über ausreichende Liquidität verfügen. Die Immobilie wurde durch ein Gerichtsverfahren (Insolvenz- oder Hypothekverfahren) vom Verkäufer erworben, der noch nicht Besitz an ihr genommen hat. Die Schritte, die der Erwerb des Besitzes der Immobilie erfordern, gehen zu Lasten des Käufers.

Der Erwerb der beworbenen Immobilie erfolgt ausschließlich durch Zession der Versteigerung im Rahmen des aktuellen Zwangsversteigerungsverfahrens, ohne die Möglichkeit eines direkten Kaufkaufs.

Im Preis sind die Gebühren für Grunderwerbsteuer (ITP) und Eintragung nicht enthalten. Das Foto entspricht nicht der Immobilie, nur der ungefähren Lage.