Gewerbe zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Verkauf einer Wohnung in San Roque (Cádiz) Wohnung mit Mängeln: Objekt ohne Besitz.

Eine Nachlassabgabe ist nichts Weiteres als ein Objekt, das noch nicht in einer gerichtlichen Versteigerung verkauft wurde und nun vor der Eintragung auf den Namen des Versteigerungsbeitreibenden kommerzialisiert wird. Das Objekt wird frei von Hypothekenschulden übertragen.
Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die aufgrund der Löschung von Belastungen sowie die Schulden, die gegebenenfalls die Liegenschaft belasten, wie z. B. und ohne Anspruch auf Vollständigkeit, Gemeinschaftskosten und IBI (Grundsteuer), gehen zu Lasten des Zuschlagsbeschwerers (Adjudicatario). Das Gesetz verlangt vom Zuschlagsbeschwerer, die Gemeinschaft und die IBI der letzten 4 Jahre nachzuzahlen, falls eine Schuld besteht.

Der occupationale Zustand der Immobilie ist unbekannt. Die Immobilie kann nicht besichtigt werden und wird auch nicht für den Kauf hypothekarisch belastet werden können, sodass der Käufer über ausreichende Liquidität für den Kauf verfügen muss. Die Immobilie wurde vom Verkäufer durch ein gerichtliches Verfahren (Insolvenz oder Hypothek) erworben, hat jedoch noch nicht Besitz genommen. Die Verfahren, die mit dem Erwerb des Besitzes der Immobilie verbunden sind, gehen zu Lasten des Käufers.

Der Erwerb der beworbenen Immobilie erfolgt ausschließlich durch Nachlassabgabe im Rahmen des Gerichtsversteigerungsverfahrens, in dem sie sich derzeit befindet, ohne die Möglichkeit eines direkten Kaufkaufs.

Im Preis sind nicht die Kosten für ITP (Steuer auf den Kauf) und das Grundbuchsverfahren enthalten.
Das Foto entspricht nicht der Immobilie, nur der ungefähren Lage.