Apartment zu verkaufen in Carmona, Sevilla

Verkauf einer Wohnung in Carmona (Sevilla) mit Problemen: Objekt ohne Besitz.

Eine Veräußerung durch Zwangsabgabe (cesión de remate) ist nichts anderes als ein Objekt, das bei einer gerichtlichen Versteigerung nicht verkauft wurde und das nun vor der Eintragung auf den Namen des Versteigerungsbeklagten vermarktet wird. Das Objekt wird frei von Hypothekenlasten übertragen.
Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die Kosten der Löschung von Lasten sowie die Schulden, die ggf. die Liegenschaft belasten, wie z. B. gemäß, und ohne Anspruch auf Vollständigkeit, Gemeinschaftskosten und IBI, gehen auf Kosten des Zuschlagsberechtigten. Das Gesetz verlangt vom Zuschlagsberechtigten, die Gemeinschaftskosten und IBI der letzten 4 Jahre auszugleichen, falls Schulden bestehen.

Der occupancy-Status der Immobilie ist unbekannt. Die Immobilie kann nicht besichtigt werden und kann auch nicht zur Finanzierung für den Kauf hypothekarisch belastet werden; daher muss der Käufer über ausreichende Liquidität verfügen, um den Kauf zu tätigen. Die Immobilie wurde vom Verkäufer durch ein gerichtliches Verfahren (Insolvenz- oder Hypothekensverfahren) erworben und hat noch keinen Besitzamtszugang erlangt. Die Schritte zur Erlangung des Besitzes gehen zu Lasten des Käufers.

Der Erwerb der beworbenen Immobilie erfolgt ausschließlich durch Veräußerung durch Zwangsabgabe im Rahmen des aktuellen gerichtlichen Versteigerungsverfahrens, es besteht keine Möglichkeit eines direkten Kaufvertrags.

Im Preis sind nicht die Kosten für Grunderwerbsteuer (ITP) und Grundbuch enthalten.
Das Foto entspricht nicht der Immobilie, nur der ungefähre Standort.