Wohnung zu verkaufen in El Ejido, Almería

Verkauf einer Wohnung in El Ejido (Almería) mit Problemen: Objekt ohne Besitz.

Eine Versteigerungsabgabe ist nichts anderes als ein Objekt, das bei einer Zwangsversteigerung nicht verkauft wurde und das nun vor der Eintragung auf den Namen des Versteigerungsersuchenden vermarktet wird. Das Objekt wird frei von Hypothekenschulden übertragen.
Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die Kosten der Löschung von Belastungen sowie die Schulden, die gegebenenfalls das Grundstück belasten, wie und ohne Anspruch auf Vollständigkeit; z. B. Gemeinschaftskosten und IBI, gehen zu Lasten und Last des Erwerbers. Das Gesetz verlangt vom Erwerber, die Gemeinschaft und den IBI der letzten 4 Jahre zu begleichen, falls Schulden bestehen.

Der occupierende Zustand des Objekts ist unbekannt. Das Objekt kann weder besichtigt noch zur Finanzierung für den Kauf belastet werden, daher muss der Käufer über ausreichende Liquidität für den Kauf verfügen. Das Objekt wurde durch ein Gerichtsverfahren (Insolvenz- oder Hypothekenverfahren) vom Verkäufer erworben, der noch keinen Besitz daran übernommen hat. Die Schritte, die erforderlich sind, um den Besitz des Objekts zu erlangen, gehen zu Lasten des Käufers.

Der Erwerb des ausgeschriebenen Objekts erfolgt ausschließlich durch Versteigerungsabgabe im Rahmen des derzeit laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens, in dem sich das Objekt befindet, und es besteht keine Möglichkeit eines direkten Kaufabschlusses.

Im Preis sind nicht enthalten die Gebühren für ITP und Eintragung.
Das Foto entspricht nicht dem Objekt, nur die ungefähre Lage.