Apartment zu verkaufen in Amate, Sevilla Stadt, Sevilla

Wenn Sie nach einer großartigen Gelegenheit suchen, ist dies Ihre Chance!

Wohnung in Barriada Virgen de Fátima, mitten im Reformprozess, mit vielen Möglichkeiten, sie nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Erdgeschosswohnung mit einem sehr großen Innenhof, auf dem Sie ausgezeichnete Mahlzeiten und Treffen im Freien genießen können. Sie verfügt über 68 m2 Nutzfläche mit gutem Grundriss.

Der Salon ist sehr geräumig und ist offen zum Flur, sehr komfortabel.

Die Küche ist unabhängig und vollständig leer, so dass Sie sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein Bad mit Duschkabine, die ebenfalls umgestaltet werden kann.

Ein wunderbarer Innenhof sorgt für viel natürliches Licht und Weite; er ist ideal als Erholungsbereich geeignet und verfügt außerdem über einen hervorragenden Abstellraum.

Die Fenster sind aus Aluminium und die Türen aus Holz, der Boden ist nicht verlegt, sodass Sie den gernesten auswählen können, der am besten zu Ihrem Stil passt. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer (Split) ist vorhanden.

Außen und lichtdurchflutet, sehr gut gelegen, neben Ciudad Jardín und mit allen Arten von Dienstleistungen in Reichweite: Geschäfte, Schulen, Busse...

Der angegebene Preis enthält nicht die zur Erwerbsvoraussetzung gehörigen Gebühren und Steuern, die entweder separat geschätzt oder unten berechnet werden können; die am besten passenden Gebühren werden im DIA/FIS bei der Besichtigung der Immobilien oder vorher angegeben.
Notargebühren: Der Gebührensatz wird gemäß dem offiziellen Notar-Pflichten-Verzeichnis Anhang I des Real Decreto 1426/1989 vom 17. November auf dem Portal des Notariats berechnet.
Grundbuchgebühren: Die Eintragung wird gemäß dem offiziellen Gebührensatz ANEXO I des Real Decreto 1427/1989 vom 17. November in Rechnung gestellt.
Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Honorare für die Durchführung der Verwaltung, Steuerfestsetzung und Eintragung im Grundbuch belaufen sich ungefähr auf [363 € ca.] (inkl. MwSt.), obwohl sie von Fall zu Fall unterschiedlich sind.
Grunderwerbssteuer (ITP): Es wird der geltende Steuersatz in Andalucía angewendet (in der Regel 7%, ohne Berücksichtigung reduzierter Sätze von 6%, 3,5% usw., je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie). Die Steuer bemisst sich nach dem höheren Wert von: 1.- Referenzwert des Katasteramts; und 2.- Verkaufspreis.