Bauplatz zu verkaufen in Mijas Golf, Mijas, Málaga

Premium-Urbanland mit Projekt

22 Luxusvillen in Mijas Golf – Costa del Sol

Exklusive Investitionsmöglichkeit in Mijas Golf. Angeboten wird unbebautes Bauland von 19.525 m2 mit definiertem Projekt zur Entwicklung von 22 unabhängigen Luxusvillen, in einer der etabliertesten und nachgefragtesten Wohngegenden der Costa del Sol.

Einziges Angebot, das sich an Entwickler und Investoren richtet, die hohe Rentabilität, rechtliche Sicherheit und eine Top-Lage suchen.

Strategische Lage

Gelegen in Mijas Golf, in einer exklusiven, ruhigen Umgebung, umgeben von Natur, neben Golfplätzen und mit freiem Meerblick auf das Mittelmeer.

10 Minuten von Fuengirola und Stränden

20 Minuten vom Flughafen Málaga

30 Minuten ins Zentrum von Málaga

Etablierte Bebauungszone, Wohngebiet auf hohem Niveau

Wichtige städtebauliche Daten

Gesamtfläche: 19.525 m2

Parzellen: 22

Durchschnittliche Parzellenhöhe: ca. 900 m2

Nutzungsordnung: AIS4 – Einzelhaus

Bebaubarkeit: 0,25 m2t/m2s

Gesamterbbaubarkeit: 4.881,25 m2

Projekt entworfen für 22 Luxusvillen, mit:

ca. 225 m2 bebauter Fläche pro Villa zuzüglich bewohnbarem Keller und Solarium-Terrasse

Möglichkeit, Parzellen zu vereinen, um Villen größerer Größe und Mehrwert zu entwickeln.

Grundstück mit praktisch flacher Topografie, asphaltiertem Zugang und verfügbaren servicios, was eine rasche Umsetzung des Projekts ermöglicht.

Markt- und Wertanalyse

Marktwert des Bodenrechts: 7.810.000 € (400 €/m2 – zzgl. MwSt)

Verkaufspreis des Grundstücks: 6.000.000 €

Klarer Unterschied zwischen aktuellem Wert und Erwerbspreis, der ein optimales Rentabilitätsszenario schafft.

Geschätzter Verkaufspreis der Villen

Laut Marktstudie:

Zwischen 6.000 €/m2 und 7.000 €/m2

Hohe Nachfrage nach Luxus-Neubauten in Mijas Golf, mit hervorragender Absorption des fertiggestellten Produkts.

Gelegenheit für Entwickler

Definiertes und skalierbares Projekt

Prime-Lage neben Golfplatz

Hochkaufkraftmarkt

Starke Projektion der Wertsteigerung