Villa zu verkaufen in Mijas Golf, Mijas, Málaga

Haus in Mijas Golf

Wir freuen uns, Ihnen diese bemerkenswerte Immobilie auf dem Markt vorstellen zu dürfen: ein geräumiges Familienhaus, das eine ruhige Zuflucht in einer der attraktivsten Gegenden der Costa del Sol bietet, in Mijas Golf.

Mit jedem sorgfältig berücksichtigten Detail, eleganten Interieurs und Außenbereichen, die den Charme Andalusiens mit einbeziehen, sticht diese Villa als perfektes Familienhaus für alle hervor, die Eleganz und modernen Komfort suchen. Es handelt sich um eine Gelegenheit in einer beneidenswer­ten Lage.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Wohnzimmer im Erdgeschoss. Sie wurde sowohl innen als auch außen sorgfältig renoviert und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand—ohne bei ihren Modernisierungen Kosten gescheut zu haben.

Beim Betreten der Villa werden Sie von einem großen Eingangsbereich empfangen, der den Ton für die elegante Atmosphäre in der gesamten Immobilie setzt. Das Erdgeschoss beherbergt die wichtigsten Wohnbereiche, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer en suite. Dieser offene Grundriss ist mit Zonen gestaltet, die sich sanft ineinanderfügen, getrennt durch elegante Bögen. Eine geschwungene Treppe verankert diese Ebene, mit einer Decke mit doppelter Höhe sowie dekorativen Fenstern, die zusätzlich Anziehungskraft verleihen.

Alle Zimmer strahlen Eleganz und Raffinesse aus. Die moderne, komplett ausgestattete Küche bietet reichlich Stauraum und hochwertige Markengeräte. Sie bietet Zugang zu einem privaten Seiten- Garten, der zum Bereich des Hauptpools führt. Die Küche ist bequem sowohl vom Vestibül als auch vom Essbereich zugänglich, mit Anbindung an das geräumige Wohnzimmer. Große Terrassentüren füllen das Wohnzimmer mit natürlichem Licht und öffnen sich auf eine überdachte Terrasse, die über eine kurze Treppe hinab zum Pool führt—ideal zum Essen im Freien und zum Entspannen sowie für gesellige Runden.

Das Grundstück ist flach, leicht zu pflegen und verfügt über eine Sammlung aus ausgewachsenen Bäumen und Pflanzen. Der kürzlich erneuerte Salzwasserpool ist von neuen Fliesen umgeben und bietet viel Platz zum Entspannen und für Unterhaltung. In den Bereichen mit Rasen gibt es Raum für Sonnenliegen und Liegestühle. Eine Pergola spendet Schatten und es gibt einen Grillbereich für alle, die das Kochen lieben. Der Außenbereich ist mit automatisierter Beleuchtung ausgestattet, die die Atmosphäre verbessert. Eine Hecke aus Koniferen umschließt den Garten, um die Privatsphäre zu gewährleisten, während die zurückgeschnittenen Bäume im hinteren Bereich Ausblicke auf das geschützte Gelände und die Landschaft darüber hinaus bieten.

Im oberen Stockwerk gibt es drei Doppel-Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das beeindruckende Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite und befindet sich auf der Rückseite der Villa. Es bietet große Türen zu einer privaten Terrasse mit Blick auf das Land. Es ist ein idealer Ort, um morgens den Kaffee zu genießen oder abends zu entspannen, während man die Sonnenuntergänge betrachtet. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über Einbauschränke. Das en-suite Badezimmer ist luxuriös mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche und einer eckigen Hydromassage-Badewanne.

Das gesamte Haus ist mit beheizten Marmorböden ausgestattet, um im Winter in den kälteren Monaten zusätzlichen Komfort zu bieten, und wird über ein Aerothermie-Heizungssystem beheizt, das die Energieeffizienz unterstützt. Zusammen mit den Solarpaneelen helfen diese Eigenschaften, die Kosten für die öffentlichen Versorgungsleistungen zu minimieren. Alle Fenster sind von hoher Qualität und verfügen über programmierbare elektrische Sicherheitsrollläden über das Domotiksystem des Hauses sowie ausziehbare Insektenschutzgitter.

Die untere Ebene bietet mehr Wohnfläche, die über eine Innentreppe erreicht wird. Derzeit wird sie als zusätzliches Wohnhaus mit Badezimmer genutzt, obwohl der Bereich Platz für weitere Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder andere Nutzungen bietet.

Der Parkplatz ist großzügig: Ein Auffahrtsweg entlang des Grundstücks führt zu einer Doppelgarage, die sich auf der unteren Ebene des Hauses befindet. Die Einfahrts- und Garagentore sind elektrisch.

Für die Sicherheit ist die Immobilie mit einem Zugangssystem mit Tastatur und einer Alarmanlage ausgestattet.

Mijas Golf liegt nur 3 km im Landesinneren und etwa 25 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Málaga entfernt. Die Gegend, umgeben von zwei 18-Loch-Golfplätzen, Los Olivos und Los Lagos, ist eingebettet in die Sierra de Mijas. Das Resort bietet eine Vielzahl an Bars und Restaurants.

Für den täglichen Bedarf ist Fuengirola etwa sieben Minuten mit dem Auto entfernt—mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Sandstränden in etwa 7 km Entfernung. Benalmádena und La Cala de Mijas sind etwa 10 Minuten mit dem Auto über die N340 erreichbar.

Die Villa verfügt über eine touristische Lizenz und über die Zustimmung der Gemeinschaft für eine mögliche erneute Beantragung, falls die neuen Eigentümer dies wünschen. Derzeit erzielt sie beträchtliche Einnahmen durch Ferienvermietungen, und das Managementunternehmen gibt an, dass der Vertrag mit den neuen Eigentümern fortgeführt werden kann.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Familienwohnsitz als auch als Mietinvestition.