Villa zu verkaufen in Mijas Golf, Mijas, Málaga

Casa in Mijas Golf

Wir freuen uns, diese bemerkenswerte Immobilie auf dem Markt vorstellen zu können: ein geräumiges Familienhaus, das eine ruhige Zuflucht in einer der attraktivsten Gegenden der Costa del Sol bietet – Mijas Golf.

Mit jedem Detail sorgfältig durchdacht, vereinen elegante Innenräume und sorgfältig gestaltete Außenbereiche den andalusischen Charme. Diese Villa hebt sich als perfektes Familienhaus für jene hervor, die Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit im Herzen einer beneidenswerten Lage.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein zusätzliches Wohnzimmer im Erdgeschoss. Sie wurde innen wie außen sorgfältig renoviert und befindet sich in perfektem Zustand, ohne Kosten bei den Aktualisierungen zu scheuen.

Beim Betreten der Villa wird man von einer großen Diele empfangen, die den Ton für das elegante Ambiente überall setzt. Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnbereiche, eine Gästetoilette und ein Schlafzimmer mit Bad en-suite. Diese offene Raumaufteilung ist hervorragend organisiert, mit ausgewiesenen Zonen, die sanft ineinander übergehen, getrennt durch elegante Bögen. Eine markante, grazil anmutende Treppe verankert diese Ebene und wird durch eine Decke mit doppelter Höhe sowie dekorative Fenster ergänzt, die das ästhetische Gesamtbild betonen.

Alle Räume strahlen Eleganz und Raffinesse aus. Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über reichlich Stauraum und hochwertige Geräte. Sie bietet Zugang zu einem privaten Seitengarten, der zum Hauptbereich des Pools führt. Die Küche ist bequem sowohl vom Empfangsbereich als auch vom Esszimmer aus erreichbar, mit direkter Verbindung zum geräumigen Wohnzimmer. Die großen Terrassentüren füllen das Wohnzimmer mit natürlichem Licht und öffnen sich zu einer überdachten Terrasse, die über eine kurze Treppe zum Pool hinabführt – ideal zum Essen im Freien und zur Unterhaltung.

Das flache Grundstück ist pflegeleicht und verfügt über eine Reihe von Reife­bäumen und Pflanzen. Der neulich renovierte Salzwasser-Pool ist von neuen Fliesen umgeben und bietet reichlich Platz zum Entspannen und Unterhalten. Es gibt viel Platz für Sonnenliegen und Liegen auf den Rasenflächen, eine Pergola, die Schatten spendet, und eine vorgesehene Grillzone für Liebhaber der Küche. Der Außenbereich ist mit automatischer Außenbeleuchtung ausgestattet, was die Atmosphäre verbessert. Eine Koniferenhecke umgibt den Garten und sorgt für Privatsphäre, während die zurückgeschnittenen Bäume hinter dem Grundstück verzaubernde Ausblicke auf das geschützte Gelände und das weite Umland enthüllen.

Im Obergeschoss finden Sie drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Das beeindruckende Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad und liegt am hinteren Teil der Villa. Dieses großzügige Zimmer bietet Zugang zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Umland. Es ist der ideale Ort, um morgens Kaffee zu genießen oder abends mit einem Glas Wein zu entspannen, während man die malerischen Sonnenuntergänge genießt. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über eine große Menge eingebauter Schränke, die viel Stauraum bieten. Sein en-suite Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und einer Eckwhirlpool-Wa­sserbadewanne, was den Komfort und den Opulenzfaktor der Immobilie erhöht.

Das ganze Haus verfügt über beheizte Marmorböden, die an die kälteren Monate des Winters angepasst sind, und arbeiten mit einem aerothermischen Heizsystem, das die Energieeffizienz betont. Zusammen mit der Solaranlage helfen diese Eigenschaften, die Betriebskosten zu minimieren. Alle Fenster der Immobilie sind von hoher Qualität und verfügen über elektrische Sicherheitsrollläden, programmierbar über das Smart-Home-System des Hauses, zusammen mit ausziehbaren Moskitoschutzgittern für zusätzlichen Komfort.

Die untere Ebene der Immobilie bietet noch mehr Wohnraum, der über eine Innentreppe erreichbar ist. Derzeit wird er als zusätzliches Wohnquartier mit Bad genutzt, doch dieser Bereich bietet ausreichend Platz für weitere Schlafzimmer, einen Spielzimmer oder andere gewünschte Nutzungen.

Das Parken ist großzügig, mit einem breiten Zufahrtweg entlang des Grundstücks, der zu einer Doppelgarage auf der unteren Ebene des Hauses führt. Die Eingangstüren sowie die Garagentüren sind elektrisch, was den Zugang erleichtert.

Sicherheitshalber ist die Immobilie mit einem Zutrittssystem mit Tastatur und einer Alarmanlage ausgestattet, die hohe Sicherheits- und Ruhe geben.

Mijas Golf liegt nur 3 km stromabwärts und 25 Autominuten vom Málaga Flughafen entfernt und bietet eine exquisite Mischung aus Lebensstil und Luxus innerhalb seiner Anlage. Umgeben von zwei distinguierten 18-Loch-Golfplätzen, Los Olivos und Los Lagos, wird die Gegend von der beeindruckenden Sierra de Mijas eingerahmt und gehört zu den begehrtesten Golfzielen Europas. Die Anlage bietet eine große Auswahl an Bars und Restaurants sowie weitere gastronomische Optionen in kurzer Autofahrtweite. Zusätzlich öffnet der Gran Parque de Mijas in Kürze seine Türen, nur wenige Minuten entfernt und erweitert das Freizeitangebot.

Für den täglichen Bedarf liegt die pulsierende Stadt Fuengirola in nur sieben Autominuten Entfernung, mit einer breiten Palette an Dienstleistungen und 7 km Sandstränden. Die nahegelegenen Orte Benalmádena und La Cala de Mijas sind in ca. 10 Autominuten über die pittoreske Küstenstraße N340 erreichbar. Die Immobilienwerte der Region sind deutlich gestiegen, insbesondere nach der Renovierung und Wiedereröffnung des historischen Fünf-Sterne-Hotels Byblos, heute bekannt als „La Zambra“, was die Attraktivität von Mijas Golf weiter gesteigert hat.

Die Villa verfügt über eine Touristenlizenz und hat die Zustimmung der Gemeinschaft zu einer möglichen erneuten Antragstellung, falls die neuen Eigentümer dies wünschen. Derzeit erzielt sie erhebliche Einnahmen aus Ferienvermietungen, wobei das Managementunternehmen bereit ist, den Vertrag mit den neuen Eigentümern fortzuführen. Es ist zu beachten, dass der Verkauf zwar erst im Oktober abgeschlossen werden kann, Besichtigungen jedoch nach Vereinbarung stattfinden und Reservierungen vor dem Closing-Datum angenommen werden können.

Es handelt sich um eine außergewöhnliche Gelegenheit für potenzielle Käufer, sei es als prachtvolles Familienheim oder als lukratives Vermietungsinvestment. Die Immobilie verspricht ein luxuriöses Wohnerlebnis an einer privilegierten Lage und lädt Interessierte ein, ihr Potenzial zu entdecken.