Gewerbe zu verkaufen in Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Diese einzigartige Immobilie, die auf Mallorca zum Verkauf steht, kombiniert ein charaktervolles Geschäftslokal mit einem gut gebauten Stadthaus mit drei Schlafzimmern. Sie wird zusammen für 1.000.000 € angeboten, mit der Option, das Geschäftslokal für 900.000 € und das Stadthaus für 450.000 € separat zu erwerben. Ideal für Investoren, Geschäftsinhaber oder alle, die ein kombiniertes Wohn- und Arbeitsumfeld an einem begehrten Standort suchen.

Die Gewerberäume wurden mit außergewöhnlichen Materialien und handwerklichem Geschick renoviert. Die Fußböden sind durchgängig aus Massivholz: Teakholz im Empfangsbereich und im Hauptbüro, Eichenholz im Chefbüro und Kiefernholz im Obergeschoss. Natürliche Holzbalken, gestrichene Gewölbedecken und originales 200 Jahre altes "Norte"-Holz verleihen dem Gebäude Authentizität und Charme. Die Eingangstüren aus gehärtetem Glas sowie ein Glasfaser-Telefon- und -Internetnetz machen die Räumlichkeiten perfekt für Büros, professionelle Dienstleistungen oder Boutiquen.

Über einen gemeinsamen Eingang gelangt man in das Stadthaus mit 105 m² Wohnfläche und einer 21 m² großen Sonnenterrasse. Es verfügt über einen Privatparkplatz, einen einladenden Eingangsbereich mit Blumenrabatten, drei Doppelschlafzimmer (eines davon mit eigenem WC), ein komplettes Badezimmer, eine kleine Terrasse auf der Rückseite und einen praktischen Abstellraum von 3 m². Zu den Außenbereichen gehören eine vordere Terrasse und ein Solarium auf dem Dach. Die Geschäftsräume haben eine Gesamtfläche von 205 m2.

Das Haus wurde nach hohen Standards gebaut und verfügt über doppelte Wände und Dächer mit Isolierung, isolierte Doppelböden, doppelt verglaste PVC-Fenster, elegante Eisengitter und eine sichere FICHET-Tür. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage, zahlreiche Anschlüsse für TV und Internet der Marke TICINO, Keramikfliesen, GROHE-Armaturen und Glasabtrennungen in Dusche und Bad.

Zusammengenommen bieten die Objekte Flexibilität, großes Potenzial und Qualität - eine hervorragende Gelegenheit, sich sowohl eine Gewerbefläche als auch ein komfortables Zuhause in einer günstigen, attraktiven Umgebung zu sichern.