Villa zu verkaufen in Lorca, Murcia

In einer erhöhten Lage auf sanft abfallendem Gelände steht dieses freistehende Bauernhaus, umgeben von offener Landschaft und tausenden von Olivenbäumen. Ohne unmittelbare Nachbarn und ohne Durchgangsverkehr ist die Umgebung außergewöhnlich ruhig, dennoch sind tägliche Annehmlichkeiten leicht erreichbar.

Das Haus hat eine Fläche von ca. 180 m², einschließlich der angeschlossenen Garage, und ist so ausgerichtet, dass es die Panoramablicke auf die umliegenden Berge & Olivenhaine voll ausnutzt. Vor der Immobilie befindet sich ein Carport, der direkten Zugang durch doppelte Türen in die große Garage und Werkstatt bietet. Von hier führt eine großzügige Betonterrasse zu einer umfangreichen überdachten Veranda mit integriertem Grill. Dieser Bereich ist ideal für Outdoor-Essen, Entspannung und das Genießen des mediterranen Klimas, während man die offenen Ausblicke auf sich wirken lässt.

Beim Betreten öffnet sich die Haupt obtaining-Tür zu einer großzügigen offenen Küche, Ess- und Wohnbereich mit Kamin und Holzofen, was dem Zuhause ein warmes und einladendes Herz verleiht. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Granit-Arbeitsplatten, Wand- und Oberschränken und integrierten Geräten, einschließlich Gasherd, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierkombination. Ein Durchgang führt zu einem separaten Hauswirtschaftsraum, in dem sich eine WC-Anlage befindet und der bei Bedarf leicht in ein zusätzliches Duschbad umgewandelt werden könnte.

Angrenzend an den Essbereich befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Duschbad. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, derzeit als Ankleidezimmer genutzt, mit Arbeitsbereich. Dieser Raum bietet auch internen Zugang zur Garage und Werkstatt. Vom Wohnzimmer führt ein Durchgang zu einem kurzen Flur, der Zugang zu zwei weiteren Doppelzimmern mit einem Familienbadezimmer zwischen ihnen bietet. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern installiert, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten.

Die Immobilie liegt auf mehr als 17 Hektar Land, vollständig bepflanzt mit ca. 5.000 Arbequina-Olivenbäumen, einer der höchst geschätzten Sorten für die Herstellung von hochwertigem Olivenöl. Die aktuellen Eigentümer haben by hochwertige Bio-Natives Olivenöl hergestellt, indem sie die Oliven direkt von den Bäumen zur Presse gebracht haben, was echtes Potenzial für landwirtschaftliches Einkommen für jene bietet, die das Projekt fortführen möchten.

Zusätzlich zum Haupthaus umfasst die Finca eine freistehende Scheune oder landwirtschaftliche Garage von ca. 61 m², die sich auf einer höheren Ebene mit einer erweiterten Terrasse vor dem Gebäude befindet. Auf einer weiteren oberen Ebene gibt es eine kleine freistehende Lagerhütte von ca. 10 m² sowie zwei umfangreiche unterirdische Beton-Wasserspeicher mit Kapazitäten von ca. 150 m³ bzw. 300 m³.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen stabilen ländlichen Weg von ca. 3 km, der zu einem Betonparkplatz neben dem Haus führt. Eine leicht abschüssige Kieszufahrt führt weiter zur Scheune, mit einer weiteren flachen Kiesfläche davor, und dann zur Lagerhütte und zu den Wasserspeichern. Das Haus selbst liegt ganz oben auf dem leicht abschüssigen Garten, maximiert die Aussicht und das Gefühl der Privatsphäre.

Versorgungsleitungen umfassen Strom aus dem Netz, unterstützt durch ein Solarpanelsystem mit 6,3 kW, wodurch die Stromkosten praktisch vernachlässigbar sind (in manchen Fällen 0 €), sowie die Verfügbarkeit von Drehstrom. Wasser wird durch eine Bohrung bereitgestellt. Es gibt außerdem ausreichend Platz, um einen privaten Swimmingpool zu installieren, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen für das Gebiet.

Trotz seiner abgelegenen Lage ist die Immobilie nur 10–12 Autominuten von der Marktstadt Puerto Lumbreras entfernt, wo Supermärkte, Geschäfte, Bars und Restaurants für den täglichen Bedarf zu finden sind. Die historische Stadt Lorca ist etwa 25 Autominuten entfernt, während die blauen Flaggenstrände von Águilas und San Juan de los Terreros in ca. 50 Minuten erreichbar sind. Die Autobahn A-91 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet gute Verbindungen in die weitere Region.

Dies ist eine wirklich besondere ländliche Immobilie, die vollständige Privatsphäre, produktives Land und eine schöne natürliche Umgebung vereint. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um Lage, Charme und Potenzial voll zu schätzen.