Villa zu verkaufen in Lorca, Murcia

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In erhöhter Lage auf sanft abfallendem Gelände gelegen, ist dieses freistehende Bauernhaus von offener Landschaft und Tausenden von Olivenbäumen umgeben. Ohne unmittelbare Nachbarn und ohne Durchgangsverkehr ist die Umgebung außergewöhnlich friedlich, während die täglichen Annehmlichkeiten dennoch leicht erreichbar sind.

Das Haus hat eine Fläche von ca. 180 m², einschließlich der angegliederten Garage, und ist so positioniert, dass es die panoramischen Ausblicke auf die umliegenden Berge und Olivenhaine voll ausnutzt. Vor dem Grundstück befindet sich ein Carport, der direkten Zugang durch doppelte Türen in die große Garage und Werkstatt bietet. Von hier aus führt eine großzügige Betonterasse zu einer umfangreichen überdachten Veranda mit einem eingebauten Grill. Dieser Bereich ist ideal für das Essen im Freien, Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas, während man die offenen Ausblicke genießt.

Beim Betreten öffnet sich die Haupttür in eine großzügige offene Küche, Ess- und Wohnbereich mit einem Kamin und einem Holzofen, die ein warmes und einladendes Herz des Hauses schaffen. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Granitarbeitsplatten, Wand- und Unterschränken sowie integrierten Geräten, darunter ein Gasherd, Dunstabzugshaube, Elektroherd, Mikrowelle und Kühlschrank/Gefrierfach. Ein Durchgang führt zu einem separaten Hauswirtschaftsraum, der ein W/C beherbergt und leicht in ein zusätzliches Duschbad umgewandelt werden könnte, wenn gewünscht.

Neben dem Essbereich befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Duschbad. Neben dem Wohnbereich gibt es ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, mit einem Bürobereich. Dieser Raum bietet auch internen Zugang zur Garage und Werkstatt. Vom Wohnzimmer führt ein Durchgang zu einem kurzen Flur, der Zugang zu 2 weiteren Doppelzimmern mit einem Familien-Duschbad bietet, das zwischen ihnen positioniert ist. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und in zwei der Schlafzimmer installiert, um ganzjährig Komfort zu gewährleisten.

Das Grundstück erstreckt sich über mehr als 17 Hektar Land, das vollständig mit etwa 5.000 Arbequina-Olivenbäumen bepflanzt ist, einer der am meisten geschätzten Sorten zur Herstellung von hochwertigem Olivenöl. Die aktuellen Eigentümer haben hervorragendes biologisches extra natives Olivenöl produziert, indem sie die Oliven direkt von den Bäumen zur Presse gebracht haben, was echtes Potenzial für landwirtschaftliche Einkünfte für diejenigen bietet, die das Projekt fortsetzen möchten.

Zusätzlich zum Hauptgebäude umfasst die Finca eine freistehende Scheune oder landwirtschaftliche Garage von ca. 61 m², die auf einem höheren Niveau mit einer erweiterten Terrasse an der Vorderseite liegt. Auf einem weiteren oberen Niveau befindet sich ein kleiner freistehender Lagerraum von ca. 10 m² sowie zwei umfangreiche unterirdische Betontanks mit Kapazitäten von ca. 150 m³ und 300 m³.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen stabilen ländlichen Weg von ca. 3 km, der in einen Betonparkplatz neben dem Haus führt. Eine sanft abfallende Schotterauffahrt führt weiter zur Scheune, mit einem weiteren flachen geschotterten Bereich davor und dann weiter zum Lagerraum und den Wassertanks. Das Haus selbst befindet sich an der Spitze des sanft abfallenden Gartens, was die Ausblicke und das Gefühl von Privatsphäre maximiert.

Die Versorgungsleistungen umfassen Strom aus dem Netz, unterstützt durch ein 6,3 kW Solarenergiesystem, was die Stromkosten nahezu vernachlässigbar macht (in einigen Fällen €0), sowie die Verfügbarkeit von Dreiphasenstrom. Wasser wird über einen Brunnen bereitgestellt. Es gibt auch ausreichend Platz, um einen privaten Swimmingpool zu installieren, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen für das Gebiet.

Trotz seiner abgelegenen Lage ist das Grundstück nur 10-12 Autominuten von der Markstadt Puerto Lumbreras entfernt, die Supermärkte, Geschäfte, Bars und Restaurants für den täglichen Bedarf bietet. Die historische Stadt Lorca ist etwa 25 Minuten entfernt, während die Blauen Flaggenstrände von Aguilas und San Juan de los Terreros in etwa 50 Minuten erreichbar sind. Die Autobahn A-91 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet gute Verbindungen zur weiteren Region.

Dies ist eine wirklich besondere ländliche Immobilie, die vollständige Privatsphäre, produktives Land und schöne natürliche Umgebung kombiniert. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um die Lage, den Charakter und das Potenzial vollständig zu schätzen.