Haus zu verkaufen in Noguerones, Alcaudete, Jaén

Im traditionellen andalusischen Dorf Los Noguerones in der Provinz Jaén liegt diese Immobilie als vollständiges blankes Blatt und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Käufer, die ein maßgeschneidertes Zuhause in einer beliebten Dorfgemeinschaft schaffen möchten.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, jede ca. 55 m², was eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² ergibt. Zusätzlich besteht Potenzial, eine Dachterrasse zu schaffen, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen, was die Immobilie weiter aufwerten und wertvollen Außenraum schaffen würde.
Da die Immobilie derzeit eine Rohbauhülle ist, bietet sie vollständige Flexibilität im Design. Eine mögliche Anordnung wäre eine Küche, Wohnzimmer und Bad im Erdgeschoss, mit zwei großen Schlafzimmern und einem zweiten Bad im ersten Stock, wodurch ein komfortables Dorfhaus entsteht. Alternativ könnte die Immobilie mit einer Garage im Erdgeschoss und einer eigenen Wohnung darüber konfiguriert werden, was eine attraktive Option für Mieteinnahmen oder gemischte Nutzung darstellen würde.
Derzeit sind Wasser und Strom nicht angeschlossen; beide Versorgungseinrichtungen sind jedoch in der Umgebung verfügbar und können angeschlossen werden, was dies zu einem realistischen und umsetzbaren Renovierungsprojekt macht.
Diese Immobilie bietet eine fantastische Gelegenheit für jemanden, der ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen designen und fertigstellen möchte, sei es für ganzjähriges Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition. Gelegen in einem freundlichen Dorf mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und gutem Zugang zur umliegenden Landschaft ist dies ein ideales Projekt für diejenigen, die Wert und Potenzial in Andalusien suchen.
Das einladende Dorf Los Noguerones bietet eine gute Auswahl an lokalen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Bars, Supermärkte, eine Apotheke und eine Hausärztin bzw. einen Hausarzt. Es liegt günstig in der Nähe der Städte Martos, Baena und Alcaudete und ermöglicht den Zugang zu einem größeren Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen.
Die Umgebung eignet sich ideal für Naturliebhaber, mit zwei nahegelegenen Seen, die sich hervorragend zum Wandern, Entspannen und Naturgenuss eignen. Los Noguerones beherbergt zudem jeden Sonntag einen wöchentlichen Freiluftmarkt im Dorfpark sowie mehrere traditionelle Feste im Laufe des Jahres, die dem Dorf eine lebendige und authentische andalusische Atmosphäre verleihen.