Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Mehrfamilienhaus mit fünf Stockwerken und Aufzug, 2017 renoviert, auf einem Grundstück von 55 m² erbaut und mit einer bebauten Fläche von 236 m². Die Wohnung verbindet traditionellen Charakter mit modernem Design, wobei ursprüngliche Steinwände integriert bleiben und einen modernen Stil sowie hochwertige Materialien aufweisen. Ihre vertikale Verteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raums im Herzen von Sant Feliu de Guíxols.
Im Hauptgeschoss gelangt man zu einem großzügigen Empfangsbereich, der mit einer unabhängigen Wohnung verbunden ist, bestehend aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, Küche und Wohnzimmer. Von diesem selben Stockwerk aus führt eine Treppe in die untere Etage, in der sich eine zweite, ebenfalls unabhängige Wohnung befindet, mit Doppelzimmer, eigenem Bad, Küche und Wohnzimmer.
Die erste Etage beherbergt den Hauptwohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer-Esszimmer und einer offenen, modern gestalteten Küche mit zentraler Insel, wobei eine Wand aus Stein mit Charakter das Ganze prägt.
In der zweiten Etage befindet sich der Nachtbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern, eines davon en suite und das andere mit Bad, kompletter Ausstattung und Einbauschränken.
Die oberste Etage bietet eine angenehme sonnige Terrasse mit Blick auf die Berge und das Dorf, ausgestattet mit elektrisch bedienbarem Sonnensegel, sowie ein Waschraum.
Dank der Qualität der Renovierung verfügt die Wohnung über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Klappläden, Gasheizung, Klimaanlage, Ventilatoren, Solarzelle für Warmwasser und Aufzug, der alle Etagen bedient. Vielseitig und ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank der Möglichkeit, innerhalb desselben Hauses unabhängige Räume zu nutzen.
Optional verfügt die Wohnung über eine Garagenstellplatz in einer privaten Garage und einen großen Abstellraum nur wenige Meter entfernt, zu einem zusätzlichen Preis von 50.000 €.
Die Lage ist einer der großen Vorzüge der Immobilie: Sie liegt im Zentrum von Sant Feliu de Guíxols, in kurzer Entfernung zum Strand, zu Restaurants und allen im Alltag benötigten Dienstleistungen. Die Umgebung ermöglicht es, das städtische Leben mit Komfort zu genießen, bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Geschäfts-, Gastronomie- und Freizeitbereiche der Stadt.