Villa zu verkaufen in Galapagar, Madrid

Sie werden erfreut sein zu erfahren:
· In der Urbanisation Parquelagos, angrenzend an die Gemeinde Torrelodones und 25 Minuten von Madrid über die A6 entfernt.
· 1993 mit hochwertigen Materialien erbaut. Betonstruktur, Steinfassade, Dach mit alten arabischen Ziegeln, Wände mit Wärmedämmung, Marmorböden, Fenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, Fußbodenheizung…
· In sehr gutem Erhaltungszustand.
· Grundstück mit der Möglichkeit der Teilung in 2 Parzellen, gemäß dem Bericht des Stadtplanungsamtes.
· Praktische Aufteilung auf drei Etagen:
· Erdgeschoss mit 424 m² Nutzfläche, Garage von 120 m² auf Straßenniveau mit Platz für 6 Autos, Fitnessraum, Apartment von 48 m² mit Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Garten, Spielzimmer mit Weinkeller, einem Abstellraum, 2 Lagerräumen und Technikraum.
· Zwischenetage: großer Empfangsbereich (38 m²), geräumiges Wohnzimmer (76 m²) mit Zugang zu einer großen Terrasse, TV-Zimmer, Büro, Küche mit Essbereich und Speisekammer, Wäscheraum und zwei WCs.
· Erste Etage: Verteilerzimmer von 58 m² und 5 geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, Südausrichtung und freiem Blick. Das Hauptschlafzimmer von 41 m² mit Terrasse.
· Durch die sanfte Neigung des Geländes haben das Erdgeschoss und die Zwischenetage Zugang zum Außenbereich auf Bodenhöhe.
· Heizung mit Gastherme über Fußbodenheizung.
· Klimaanlage.
· Großes Grundstück mit Pool. Gartenfläche mit geringem Pflegeaufwand, mit Eichen, Kiefern und etablierter Vegetation.
· Keine Gemeinschaftskosten.
· Hinweis: Für die Berechnung des endgültigen Endpreises bitten wir um Kontaktaufnahme, um ein persönliches Angebot basierend auf Ihren persönlichen Umständen zu erstellen.

Es ist besonders wegen:
· Seiner Weitläufigkeit. Perfekt für Familien, die viel Platz genießen möchten, oder für Fachleute, die in ihrem Zuhause einen großen Raum für eine Aktivität haben möchten.
· Seinen Ausblicken. Die erhöhte Lage des Grundstücks über seiner Umgebung bietet einen hervorragenden Blick.
· Seinem Licht. Alle Schlafzimmer und die Hauptwohnräume (Hauptwohnzimmer, Büro und Hauptterrasse) sind nach Süden ausgerichtet.
· Der Lage seines Grundstücks. In einer sehr breiten Straße der Urbanisation.
· Bedingungen:
· Der Preis beinhaltet keine Steuern, Notar- und Registrierungsgebühren.