Haus zu verkaufen in Artà, Mallorca

Dieses Haus mit über 130 Jahren Geschichte steht zum Verkauf. Mit seinen traditionellen Natursteinwänden und seinem einzigartigen Charakter ist es ideal für alle, die ein Renovierungsobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten zur Neugestaltung suchen. Direkt im Zentrum des Ortes gelegen, bietet es großes Potenzial sowohl als Familienwohnsitz als auch als Immobilienprojekt mit Mehrwert.

Es handelt sich um eine perfekte Immobilie für alle, die ein flexibles Renovierungsprojekt wünschen, das sich an unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse anpassen lässt. Dank der zentralen Lage befinden sich sämtliche Dienstleistungen und Einrichtungen des Dorfes nur wenige Schritte entfernt, was diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition äußerst attraktiv macht. Eine einmalige Gelegenheit, einem Haus mit Geschichte in einer der emblematischsten Gegenden von Artà neues Leben einzuhauchen.

Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus die verschiedenen Räume des Erdgeschosses zugänglich sind. Auf der einen Seite befindet sich ein Schlafzimmer, auf der anderen ein vielseitig nutzbarer Raum, der je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer oder als Garage genutzt werden kann.

Vom Eingangsbereich gelangt man in ein großes Esszimmer mit Kamin – das wahre Herzstück des Hauses – ideal, um eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Von hier aus verteilt sich der Schlafbereich mit zwei gut dimensionierten Schlafzimmern sowie einer geräumigen Küche mit Speisekammer, die zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung bietet.

Die Küche ist mit einem verglasten Bereich verbunden, der Zugang zum Innenhof bietet – ein sehr privater und charmvoller Ort. Im Patio befinden sich ein Außenbad sowie ein Wasch-/Abstellraum, typische Elemente traditioneller Dorfhäuser.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist das Obergeschoss, das derzeit als offener Loftbereich mit einer Fläche von ca. 105 m² gestaltet ist. Diese Etage bietet enorme Vielseitigkeit, da sie sowohl über den Innenhof als auch direkt von der Straße aus zugänglich ist. Dadurch besteht die Möglichkeit, zwei völlig unabhängige Wohneinheiten zu schaffen oder das Haupthaus zu erweitern und an einen zeitgemäßeren Stil anzupassen. Ideal für alle, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten, ein Gästehaus planen oder ein Investitionsprojekt suchen.

Das Erdgeschoss umfasst 142 m² bebaute Fläche, die zusammen mit dem Obergeschoss eine Gesamtfläche von ca. 250 m² ergibt – eine seltene Größe in so zentraler Lage und mit so vielen Entwicklungsmöglichkeiten.

In Artà zu leben bedeutet, ein Dorf mit eigener Identität zu genießen, in dem mallorquinische Tradition auf ein lebendiges lokales Leben trifft. Die Straßen, der Markt, die Cafés und das kulturelle Angebot schaffen das ganze Jahr über eine authentische Atmosphäre. Zudem machen die Nähe zum Naturpark Parc Natural de Llevant und zu einigen der schönsten Strände im Nordosten der Insel Artà zu einem idealen Ort sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz mit Seele.