Strandapartment zu verkaufen in Torremolinos, Málaga

Schöne und ausgezeichnete Wohnung in der ikonischen Plaza de La Nogalera mit Meerblick, im Herzen von Torremolinos.
Eine privilegierte Lage, mit allen Dienstleistungen und einer hervorragenden Anbindung.

Die Wohnung ist ein hübsches Einzimmerapartment, das über ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer en suite verfügt, mit einem funktionalen Design, das den Zugang zum Badezimmer sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer ermöglicht, und das Ankleidezimmer direkt mit dem Zimmer verbindet, ohne das Wohnzimmer durchqueren zu müssen.

Es verfügt über ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer, ausgestattet mit einem Schlafsofa und einem Kamin, eine funktionale Küche und wird komplett möbliert verkauft. Das Apartment ist Teil einer geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftsbereichen und Schwimmbädern und bietet angenehmen Meerblick.

Es beinhaltet einen Abstellraum und in der Gemeinschaftsgebühr sind Wasser und Heizung enthalten, was eine erhebliche Einsparung bei den Ausgaben bedeutet.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und wird mit Mieter verkauft, mit ausgezeichnetem Profil und nachweisbarer Bonität, was sie zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit macht.

Fantastisches Apartment in einer der emblematischsten Gegenden von Torremolinos, mit unschlagbarer Lage, guter Anbindung und sofortigem Zugang zu allen Arten von Dienstleistungen.

Steuern nicht enthalten: ITP /7% in Andalusien) auf den Katasterwert: 345.000€ geschätzt bei 24.150€ (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab. Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind) Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert, den Verkaufspreis, der höher ist, fällig.
-Kosten für den Notar. Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
-Kosten für das Grundbuchamt. Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung, die im ANHANG I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, in Rechnung gestellt. Ca. 350 € (inkl. MwSt.)
-Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärungen und die Grundbucheintragung belaufen sich auf 300 € (inkl. MwSt.).
- Geschätzte Gesamtkosten mit Steuern, Notar und Grundbuch: 25.450€.