Haus zu verkaufen in El Edén, Guardamar del Segura, Alicante

Wir bieten einen schönen, modernen Reihenhaus zum Verkauf an, mit einer Fläche von ca. 170 m², gebaut im Jahr 2022, gelegen im renommierten Guardamar Hills Gebiet von Guardamar del Segura. Die Immobilie befindet sich in einer neuen, geschlossenen Gemeinschaft mit einem Pool, ausschließlich zur Nutzung durch die Bewohner. Sie bietet die perfekte Kombination aus Nähe zum Meer, Komfort und Privatsphäre – auch während der Sommersaison.

Lage
Das Haus liegt nur 700 Meter von einem der schönsten Strände an der Costa Blanca entfernt – ca. 10 Gehminuten oder 3 Autominuten. Die Umgebung bietet Geschäfte, Restaurants, einen aromatischen Park, eine von Palmen gesäumte Promenade und zahlreiche Spazierwege.

Die Immobilie ist komplett möbliert und ausgestattet, im modernen Stil mit Liebe zum Detail dekoriert. Helle Farben dominieren: Weiß, Grau, Silber und Marmor. Das gesamte Haus ist klimatisiert.

Aufbau und Standard
Das Haus wurde mit Komfort und Funktionalität im Sinn entworfen, mit einer Raumaufteilung auf drei Ebenen und einer privaten Dachterrasse mit Solarium. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, geräumiges Wohnzimmer in Kombination mit einem Essbereich, der einen idealen Wohnbereich zum Entspannen und zum Treffen mit Familie oder Freunden schafft. Daneben befindet sich eine separate, voll ausgestattete Küche sowie eine Gästetoilette. Das Wohnzimmer führt auf eine elegant gestaltete Frontterrasse mit Grünanlagen und einem Lounge-Bereich. Ein weiterer Vorteil ist die hintere Terrasse, ausgestattet mit Dusche, Waschmaschine und Warmwasserbereiter – perfekt nach dem Strandbesuch.

Die erste Etage verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die zweite Etage ist der private Bereich des Eigentümers – ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und eine private Terrasse, ideal für morgendlichen Kaffee oder einen Moment der Entspannung. Diese Ebene führt zu einem privaten Dachsolarium, das herrliche Ausblicke auf das Meer und die Berge bietet. Es ist ein einzigartiger Raum zum Sonnenbaden, für abendliche Zusammenkünfte und ganzjähriger Entspannung.

Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Toilette, sowie zwei Terrassen und ein Dachsolarium. Die Eigentümer haben zudem Zugang zu zwei Stellplätzen in der Tiefgarage sowie zu einem Pool innerhalb der geschlossenen Gemeinschaft. Die gesamte Immobilie ist eine neue, hochwertige Entwicklung in einer Top-Lage – nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Warum lohnt es sich?
Dies ist eine ideale Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung. Sofort bezugsfertig – keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.