Haus zu verkaufen in El Edén, Guardamar del Segura, Alicante

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes, modernes Reihenhaus mit einer Fläche von ca. 170 m², erbaut im Jahr 2022, gelegen im angesehenen Viertel Guardamar Hills in Guardamar del Segura. Die Immobilie befindet sich in einer neuen, geschlossenen Wohnanlage mit einem Schwimmbad, das ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht. Sie bietet die perfekte Kombination aus Nähe zum Meer, Komfort und Privatsphäre – auch in der Sommersaison.

Lage
Das Haus liegt nur 700 Meter von einem der schönsten Strände an der Costa Blanca entfernt – etwa 10 Gehminuten oder 3 Minuten mit dem Auto. Die Gegend bietet Geschäfte, Restaurants, einen aromatischen Park, eine von Palmen gesäumte Promenade und zahlreiche Spazierbereiche.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, modern gestaltet und mit Liebe zum Detail eingerichtet. Helle Farben dominieren: Weiß, Grau, Silber und Marmor. Das gesamte Haus ist klimatisiert.

Aufteilung und Ausstattung
Das Haus wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität entworfen, mit auf drei Ebenen verteiltem Wohnraum und einem privaten Dachsolarium.
Im Erdgeschoss gibt es ein helles, geräumiges Wohnzimmer in Kombination mit einem Essbereich – ideal zum Entspannen und für Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden. Daneben befindet sich eine separate, voll ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer elegant angelegten vorderen Terrasse mit Grünfläche und einem Sitzbereich. Ein zusätzlicher Vorteil ist die hintere Terrasse, ausgestattet mit Dusche, Waschmaschine und elektrischem Warmwasserbereiter – perfekt, um vom Strand zurückzukommen.

Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit großzügigen Einbauschränken sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Die zweite Etage ist der private Bereich des Eigentümers – ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und eine private Terrasse, perfekt für einen Morgenkaffee oder einen Moment der Entspannung.

Diese Ebene führt auf ein privates Dachsolarium, das atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Berge bietet. Es ist ein einzigartiger Raum zum Sonnenbaden, für abendliche Zusammenkünfte und zum Entspannen das ganze Jahr über.

Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC sowie zwei Terrassen und ein Dachsolarium. Die Eigentümer haben außerdem Zugang zu zwei Stellplätzen im Untergeschoss (Tiefgarage) sowie zu einem Schwimmbad innerhalb der geschlossenen Wohnanlage. Die gesamte Immobilie ist eine neue, qualitativ hochwertige Neuentwicklung an einer erstklassigen Lage – nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Warum lohnt es sich?
Dies ist eine ideale Immobilie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Vermietungszwecke. Sofort bezugsbereit – keine weiteren Investitionen erforderlich.