Wohnung zu verkaufen in Tortosa, Tarragona

Verkauf einer Wohnung in Tarragona. Wohnung mit Incidencias: Immobilie ohne Besitz.

Eine Zession der Versteigerung ist nichts anderes als eine Immobilie, die in einer gerichtlichen Versteigerung nicht verkauft wurde und die jetzt vor der Eintragung auf den Namen des Versteigerers vermarktet wird. Die Immobilie wird frei von Hypothekarschulden übertragen.

Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die Kosten der Löschung von Lasten sowie die Schulden, die gegebenenfalls das Grundstück belasten, wie z. B. Gemeinschaftskosten und Grundsteuer (IBI), gehen vollständig zu Lasten des Versteigerten. Das Gesetz verlangt vom Erwerber, die Gemeinschafts- und Grundsteuer der letzten 4 Jahre aufzuholen, falls eine Schuld besteht.

Der Besetzungszustand der Immobilie ist unbekannt. Die Immobilie kann nicht besichtigt werden und wird auch nicht hypothekarisch für den Kauf belastet werden können; daher muss der Käufer über ausreichende Liquidität für den Kauf verfügen. Die Immobilie wurde durch ein gerichtliches Verfahren (außergerichtliches oder hypothekarisches Verfahren) vom Verkäufer erworben, der sie noch nicht übernommen hat. Die Maßnahmen zur Erlangung des Besitzes der Immobilie gehen zu Lasten des Käufers.

Der Erwerb der ausgeschriebenen Immobilie erfolgt ausschließlich durch Zession der Versteigerung im Rahmen des gerichtlichen Versteigerungsverfahrens, in dem sie sich derzeit befindet; ein direkter Kauf ist nicht möglich.

Der Preis enthält nicht die Kosten für die ITP (Steuer auf den Übertragungs- und Teilnahme-Verkauf) und das Registergebühr. Das Foto entspricht nicht der Immobilie, nur der ungefähre Lage.