Firma/Unternehmen zu verkaufen in Arganda del Rey, Madrid

Verkauf einer Wohnung in Arganda del Rey (Madrid) mit Mängeln: Objekt ohne Besitz.

Eine Versteigerungsübertragung ist nichts anderes als eine Immobilie, die in einer gerichtlichen Versteigerung nicht verkauft wurde und nun vor der Eintragung auf den Namen des Versteigerungsanwärters vermarktet wird. Das Objekt wird frei von Hypothekenlasten übertragen.
Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die aus der Streichung von Lasten resultierenden Kosten sowie Schulden, die gegebenenfalls das Grundstück belasten, wie zum Beispiel und ohne abschließende Aufzählung Gemeinschaftskosten und IBI (Grundsteuer), gehen zu Lasten des Erwerbers. (Das Gesetz verlangt vom Erwerber, die Gemeinschaftskosten und IBI der letzten 4 Jahre nachzuvollziehen, falls Schulden bestehen)

Der Occupation-Zustand des Objekts ist unbekannt. Das Objekt kann nicht besichtigt werden und kann auch nicht zur Finanzierung des Kaufs hypothekarisch belastet werden; daher muss der Käufer über ausreichende Liquidität verfügen. Das Objekt wurde durch ein Gerichtsverfahren (insolvent oder hypothekarisch) vom Verkäufer erworben, der es noch nicht Besitz genommen hat. Die Schritte, die erforderlich sind, um den Besitz an dem Objekt zu erlangen, gehen zu Lasten des Käufers.

Der Erwerb des beworbenen Objekts erfolgt ausschließlich durch Versteigerungsübertragung im Rahmen des laufenden gerichtlichen Versteigerungsverfahrens, ohne Möglichkeit eines direkten Kaufvertrags.

Der Preis umfasst nicht die Kosten für ITP (Grunderwerbssteuer) und Eintragung.
Das Foto entspricht nicht dem Objekt, nur der ungefähre Standort.