Wohnung zu verkaufen in Manresa, Barcelona

Verkauf einer Wohnung in Manresa (Barcelona) mit Incidencias: Objekt ohne Besitznahme.

Eine Versteigerungsabtretung ist nichts anderes als ein Objekt, das in einer gerichtlichen Versteigerung nicht verkauft wurde und nun vor der Eintragung auf den Eigentümer des Versteigerungsverfahrens vermarktet wird. Das Objekt wird lastenfrei übertragen.
Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die Kosten der Belastungskancellierung sowie die Schulden, die gegebenenfalls das Grundstück belasten, wie z. B. und ohne abschließende Aufzählung, Gemeinschaftskosten und Grundsteuer (IBI), gehen zu Lasten des Zurechtkaufsverers. (Das Gesetz verlangt vom Zurechtkaufer, die Gemeinschaft und die IBI der letzten 4 Jahre auszugleichen, falls eine Schuld besteht)

Der occupierende Zustand des Objekts ist unbekannt. Die Immobilie kann nicht besichtigt werden und kann weder zum Kauf hypothekarisch belastet werden; daher muss der Käufer ausreichende Liquidität für den Kauf bereitstellen. Die Immobilie wurde vom Verkäufer durch ein gerichtliches Verfahren (Insolvenz- oder Hypothekverfahren) erworben, hat jedoch noch keinen Besitz daran genommen. Der Käufer trägt die Kosten für die Erlangung des Besitzes.

Der Erwerb der beworbenen Immobilie erfolgt ausschließlich durch Versteigerungsabtretung im Rahmen des gerichtlichen Versteigerungsverfahrens, in dem sie sich derzeit befindet, und es besteht keine Möglichkeit eines direkten Kaufs.

Im Preis sind die Kosten für Grunderwerbsteuer (ITP) und Eintragung nicht enthalten.
Das Foto entspricht nicht der Immobilie, nur die ungefähre Lage.