Wohnung zu verkaufen in Calaf, Barcelona

Verkauf einer Wohnung in Calaf (Barcelona) mit Problemen: Immobilie ohne Besitz.

Eine Veräußerung durch Versteigerung ist nichts anderes als eine Immobilie, die in einer gerichtlichen Versteigerung nicht verkauft wurde und nun vor der Eintragung auf den Namen des Vollstreckungsführers vermarktet wird. Die Immobilie wird frei von Hypotheklasten übertragen.
Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die Kosten der Löschung von Lasten sowie die Schulden, die gegebenenfalls das Grundstück belasten (und keinen rein katalogmäßigen Charakter haben), wie z. B. Gemeinschaftskosten und IBI (Grundsteuer), gehen zu Lasten des Zuschlagsempfängers. Das Gesetz verlangt vom Zuschlagsempfänger, die Gemeinschaftsguthaben und den IBI der letzten 4 Jahre auszugleichen, falls Schulden vorhanden sind.

Der occupierende Zustand der Immobilie ist unbekannt. Die Immobilie kann nicht besichtigt werden und kann auch nicht für den Kauf hypothekarisch belasten werden; daher muss der Käufer über ausreichende Liquidität verfügen. Die Immobilie wurde durch ein gerichtliches Verfahren (Insolvens- oder Hypothekverfahren) vom Verkäufer erworben, der sie noch nicht in Besitz genommen hat. Die Schritte zur Erlangung des Besitzes der Immobilie fallen in die Verantwortung des Käufers.

Der Erwerb der beworbenen Immobilie erfolgt ausschließlich durch Versteigerungsv meistens Veräußerung im Rahmen des gerichtlichen Versteigerungsverfahrens, in dem sie sich derzeit befindet, wobei kein direkter Kauf möglich ist.

Im Preis sind nicht die Kosten für ITP (Handelssteuer) und Registrierung enthalten.
Das Foto entspricht nicht der Immobilie, nur die ungefähre Lage.