Apartment zu verkaufen in Manzanares el Real, Madrid

Verkauf einer Wohnung in Manzanares el Real (Madrid) mit Problemen: Objekt ohne Besitz.

Eine Abtretung aus dem Versteigerungsverfahren ist nichts anderes als ein Objekt, das in einer Gerichtsversteigerung nicht verkauft wurde und das nun vor der Eintragung auf den Namen des Versteigerungsausführenden vermarktet wird. Das Objekt wird frei von Hypothekarschulden übertragen.
Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die Kosten der Löschung von Lasten sowie die Schulden, die ggf. auf dem Grundstück lasten können, wie und ohne abschließende Aufzählung, Gemeinschaftskosten und IBI, gehen zu Lasten des Erwerbers. (Das Gesetz verlangt vom Erwerber, die Gemeinschaft und die IBI der letzten 4 Jahre auszugleichen, falls eine Schuld besteht.)

Der occupiers Status des Objekts ist unbekannt. Das Objekt kann nicht besichtigt werden und kann auch nicht zur Finanzierung des Kaufs hypothekarisch belastet werden; der Käufer muss daher über ausreichende Liquidität für den Kauf verfügen. Das Objekt wurde vom Verkäufer durch ein gerichtliches Verfahren (Insolvenz- oder Hypothekenverfahren) erworben, hat jedoch noch keinen Besitz daran erlangt. Die Schritte, die erforderlich sind, um den Besitz des Objekts zu erhalten, gehen zu Lasten des Käufers.

Der Erwerb des beworbenen Objekts wird ausschließlich durch Abtretung aus dem Versteigerungsverfahren erfolgen, im Rahmen des laufenden Gerichtsversteigerungsverfahrens, in dem es sich derzeit befindet; eine direkte Kaufmöglichkeit besteht nicht.

Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für ITP und Eintragung. Das Foto entspricht nicht dem Objekt, nur der ungefähre Standort.