Wohnung zu verkaufen in Puerta Blanca, Málaga Stadt, Málaga

Erdgeschosswohnung im Bereich Puerta Blanca, eine etablierte Wohngegend im Westen von Málaga, ganz in der Nähe des Parque del Oeste und des Umfelds La Térmica, eine der begehrtesten und aufstrebendsten Lagen der Stadt. Die Umgebung bietet zu Fuß zahlreiche Dienstleistungen: Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Immobilie umfasst 70 m2 Baufläche. Ursprünglich verfügte sie über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, aber der Vorbesitzer entschied sich dafür, zwei größere Schlafzimmer zu belassen und auf das dritte Zimmer zu verzichten, was bequemere und funktionalere Aufenthaltsräume ermöglicht.

Derzeit verfügt die Wohnung über ein gut dimensioniertes Wohnzimmer-Esszimmer. Wer möchte, kann die Küche mit dem Wohnzimmer zu einem offenen Wohnküche-Esszimmer kombinieren; im aktuellen Zustand funktioniert es jedoch auch als eigenständiges Wohnzimmer-Esszimmer.

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Aktueller Stand und Hinweis zu den Bildern

Derzeit werden Renovierungsarbeiten in der Wohnung vorgenommen, darunter:
•Badrenovierung
•Anpassung der Küche, die so übergeben wird, dass der neue Eigentümer Möbel und Geräte nach Belieben direkt installieren kann

Während diese Arbeiten abgeschlossen werden, wurde das Inserat mit orientierenden, durch künstliche Intelligenz generierten Bildern veröffentlicht, deren einziger Zweck es ist, dem Käufer eine klare Vorstellung von der Verteilung und den realen Maßen der Räume zu vermitteln.

Diese Bilder entsprechen den Abmessungen und der jetzigen Verteilung der Wohnung.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Fenster auszutauschen; die Wohnung könnte mit neuen Fenstern übergeben werden, je nach mit dem Käufer zu vereinbarenden Bedingungen.

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Herausragende Merkmale
•Hell im Erdgeschoss
•2 geräumige Schlafzimmer mit Platz für Einbauschränke
•1 Badezimmer
•Wohnt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition interessant

Die Wohnung verfügt weder über einen patio noch über eine private Terrasse, obwohl direkt beim Verlassen der Wohnung, rechts, ein gemeinschaftlicher Patio als Flucht-/Ausweichfläche genutzt werden kann.

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Umfeld und Anbindung

Sehr gut angebundene Gegend:
•Bushaltestelle ca. 100 Meter entfernt
•Mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung
•Centro Comercial Los Patios ca. 1 km
•Strand ca. 2 km