Reihenhaus zu verkaufen in Alhendín, Granada

In der Urbanización Cortijos Blancos de Alhendín präsentieren wir Ihnen diese gemütliche renovierte Wohnung, bereit, ab dem ersten Tag eine neue Etappe zu beginnen.

Das Haus hat 212 m2 Nutzfläche, geplant, um jeden Raum mit Komfort zu genießen. Es verfügt über 4 Schlafzimmer (3 davon doppelt). Das Hauptschlafzimmer bietet den Komfort eines privaten Badezimmers, während das kleinste Schlafzimmer über eine maßgefertigte Einbauschränke verfügt, ideal, um jeden Winkel zu nutzen. Insgesamt hat die Wohnung zwei komplette Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Die offene, unabhängig Küche, die vor einem Jahr vollständig renoviert wurde, wird möbliert und ausgestattet übergeben, mit Ausnahme des Kühlschranks. Ein praktischer und funktionaler Raum, perfekt für den Alltag. Das Wohnzimmer-Esszimmer ist breit und sehr hell und lädt dazu ein, Momente mit der Familie zu genießen; außerdem verfügt es über Durchzug, Klimaanlage kühlen/heizen und einen Pelletsofen neben dem Essbereich, der Wärme und Komfort bringt.

Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man direkt zum Patio, auf gleicher Ebene wie das Erdgeschoss, ein Raum zum Abschalten. Hier finden wir einen Waschküchenbereich mit Schiebetüren (ohne Elektrogeräte) und Segel-Markisen, die weniger als ein Jahr installiert sind, ideal, um das Freie zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Im Halbkeller mit 88 m2 Nutzfläche befindet sich ein eigenständiges Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und ideal zum Teleworken oder zum Schaffen eines persönlichen Raums ist, außerdem eine große Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, die noch zusätzlichen Stauraum bietet. In diesem Stockwerk befindet sich auch die Wasseraufbereitungseinheit des Hauses und der Elektroboiler.

Qualitäten:

Elektrische Anlage vollständig erneuert vor weniger als einem Jahr, mit feuerfestem Verkabelung. Der Sicherungskasten ist nach Ebenen unterteilt, mit Verstärkung in der Küche, und magnetisch-thermische Sicherungen zum Schutz gegen Überlastungen und Kurzschlüsse.

Fußböden aus AC5-Parkett von hoher Belastbarkeit mit wasserdichter Isolierung.

Kürzlich ausgetauschte Türen.

Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.

Vier Klimaanlagen kühlen/heizen, für ganzjährigen Komfort ausgelegt.

Intensive Rohr- und Abwasserreinigung vor nur zwei Monaten durchgeführt.

Die Wohnung befindet sich in einer privaten, ruhigen und gepflegten Siedlung mit einer Gemeinschaftsgebühr von nur 18 €/Monat.
Grundsteuer IBI: 357,67 €/Jahr
Die in dieser Anzeige nicht detaillierte Möblierung ist nicht im Preis enthalten.

Dienstleistungen:

Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt.

Kindertagesstätten, Schulen und Gymnasien ca. 10 Gehminuten entfernt.

Zentrum des Ortes ca. 12 Gehminuten entfernt.

Schneller Zugang zur neuen Autobahn Motril/Jaén und zur Umgehungsstraße Ronda Sur.

Die Immobilie wird lastenfrei verkauft und ist einkommenssteuerlich bezahlt.

Der angegebene Preis schließt nicht die Kosten der Kaufvermittlung ein: Grunderwerbsteuer (7 %), Bewertungskosten oder Maklergebühren.
Die angegebenen Maße dienen Beschreibungszwecken und können annähernd sein.

Kommen Sie vorbei und entdecken Sie das Zuhause, in dem Sie Ihre nächste Geschichte beginnen.
Besichtigungstage: Dienstags von 16:00 bis 18:00 Uhr und Mittwochs von 11:00 bis 12:30 Uhr.