Gewerbe zu verkaufen in Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Wird ein Restaurant in vollem Betrieb verkauft, mit Lizenz für Restaurant 2 Gabeln, gelegen neben einem Club Resort & Spa in einer der begehrtesten Gegenden von Puerto de Pollença (Mallorca), wenige Minuten vom Meer entfernt und in einer Wohn- und Tourismusumgebung mit hohem Durchsatz.

Die Lokalität verfügt über 103 m2 Nutzfläche plus eine großzügige Terrasse von 60 m2, was eine Kapazität von 120 Gästen bietet (40 im Innenbereich und bis zu 80 Gäste auf der Terrasse). Der Eingang befindet sich auf Straßenniveau und liegt neben dem Gemeinschaftspool, dessen Nutzung den Restaurantgästen zusteht – ein äußerst attraktiver zusätzlicher Wert für Familien und Touristen. Die Aufteilung ist sehr funktional: Terrasse von 60 Metern, Saal, Bar, Küche, Lager, Office, Toiletten und ein geräumiger privater Bereich, der öffentlich genutzt-privat als Pausenbereich des Personals eingerichtet ist und ebenfalls 2 Badezimmer, Wohn- und Pausenraum sowie Küche, Umkleide, Büro oder Pausenbereich für das Personal umfasst. Die Lokalität befindet sich in gutem Zustand, bereit, die Tätigkeit ohne größere Investitionen fortzuführen.

Ausstoß von Rauch, überprüfte Elektroinstallation, Brandschutzsystem, Feuerlöscher und aktuelle Normen sind vorhanden. Die Küche ist vollständig ausgestattet: 1 Grillplatte, 2 Öfen, 6-Brenner-Kochstelle, mehrere Kühlräume, Dunstabzug, Großkülschrank, Edelstahl-Arbeitsplatten, unter anderem. Im Saal und an der Bar sind Tische, Stühle, ausgestattete Bar, 4-türiger Weinkühlschrank, Ausstellerkühlregale und Möblierung/Dekoration enthalten, so dass das Geschäft vollständig eingerichet, schlüsselfertig übergeben wird. Derzeit bietet das Restaurant vielfältige und internationale Küche (Pizza, Pasta, Reisgerichte, Burger, Fleisch…), und verfügt über eine feste Kundschaft, Anwohner und Touristen des Resorts & Spa. Es genießt einen guten Ruf, eine stark nachgefragte Terrasse und viel Passantenverkehr über den größten Teil des Jahres. Die Eigentümer schließen üblicherweise gegen 24:00 Uhr aus Rücksicht auf die Nachbarn, wobei die Öffnungszeiten durch die geltenden Bestimmungen der Zone harmonisiert sind.
Verkaufspreis des Geschäfts und der Lokalität: 590.000 €
Geringe laufende Kosten: Gemeinschaft ca. 280 €/Monat, Grundsteuer und Müllgebühr ca. 1.600 €.
Das Geschäft bietet noch großes Wachstumspotenzial: Verlängerung der Öffnungszeiten, Einführung eines Lieferservices, Aktualisierung oder Spezialisierung der Karte (Brunch, Sushi, Vegan usw.) und verstärkte Marketingarbeit mit der Kundschaft des Resorts & Spa und der Umgebung.
Der Verkaufsgrund ist ein Umzug, nicht auf eine schlechte Geschäftsentwicklung zurückzuführen. Es handelt sich um eine ideale Gelegenheit für Gastronomieprofis, die ein etabliertes Geschäft in touristischer Lage suchen, das ab dem ersten Tag einsatzbereit ist.
Unterlagen vorhanden; es besteht die Möglichkeit, reale Umsatzzahlen bei Besichtigung offenzulegen, sowie eine anfängliche Begleitung für den Übergang von Wissen und Betrieb des Geschäfts anzubieten.