Wohnung zu verkaufen in El Grau, València Stadt, Valencia

Renovierte Wohnung mit Terrasse im Herzen des Cabañal – El Canyamelar (Valencia)

Wir präsentieren diese magnificenthe Wohnung, situada in einem der emblematischsten Viertel Valencias mit größter Aufbruchstimmung: El Cabañal – El Canyamelar. Nur wenige Minuten vom Strand Playa de la Malvarrosa entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen vereint diese Wohnung den Charme traditioneller Architektur mit den Annehmlichkeiten eines modernen und funktionalen Zuhauses.

Es handelt sich um eine vollständig renovierte Erdgeschosswohnung, mit voraussichtlicher Fertigstellung der Arbeiten im Dezember 2024. Ihr mediterraner Stil zeichnet sich durch Helligkeit, Frische der Räume und Qualität in jedem Detail aus.

Die Wohnung, mit einer bebauten Fläche von 73 m2, verteilt sich auf:
• Großes Wohnzimmer-Esszimmer mit orig­inal hohen Decken und Nolla-Mosaikboden, ausgestattet mit einem ambienten Kamin, der dem Raum Wärme verleiht.
• Offene, ausgestattete Küche, in den Wohnbereich integriert, praktisch und modern.
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, konzipiert, um maximalen Komfort zu bieten.
• Vollbad in großzügigen Abmessungen, mit begehbarer Dusche.
• Großes Fenster, das mit der 18 m2 großen Terrasse verbunden ist, für Durchzugslüftung sorgt und eine ideale ruhige Atmosphäre bietet – sowohl bei Tag als auch bei Nacht.

Die Terrasse führt zu einer Waschküche mit Abstellbereich und zu einem vielseitigen Raum, perfekt als Büro, Fitnessraum oder Freizeitraum.

Zu den Ausstattungen und Extras der Wohnung gehören:
• Außenfassade mit thermischem und schalldämmendem Isolationssystem.
• Alarmsystem für mehr Sicherheit.
• Energieeffiziente LED-Beleuchtung.
• Großzügige und komfortable Zimmer.

Derzeit ist die Wohnung vermietet an einen sehr guten Mieter, was die Möglichkeit bietet, sie als Investition zu erwerben und sofortige Rendite zu erzielen. Falls erforderlich, besteht eine Verfügbarkeit in etwa 2 Monaten.

Die Lage ist erstklassig: in einer der begehrtesten Gegenden Valencias, am Meer, mit einem anerkannten gastronomischen und Unterhaltungsangebot, öffentlichem Nahverkehr, traditionellen Geschäften und kulturellen Räumen.

Verkaufspreis: 290.000