Haus zu verkaufen in Motril, Granada

Casa de los Bates ist eine außergewöhnliche historische Finca des 19. Jahrhunderts, die als Monumento des Civilen Kulturerbes der Stadt Motril eingestuft ist, gelegen in einer privilegierten erhöhten Position im Herzen der Costa Tropical von Granada, zwischen Motril und Salobreña. Die Liegenschaft genießt Panoramablicke auf das Mittelmeer, das Tal von Motril und Salobreña, mit sichtbarem Sierra Nevada im Winter, und bietet ein einzigartiges Mikroklima mit einer durchschnittlichen Jahreslufttemperatur von 18 °C.

Ursprünglich bekannt als Cortijo de Santa Eladia, verfügt die Finca über tiefe historische Wurzeln, die bis zur muslimischen Epoche zurückreichen, als sie Teil einer bedeutenden Alquería war, mit Verteidigungswänden, Türmen, Mühlen, Aquädukten und landwirtschaftlichen Infrastrukturen. Im Laufe der Jahrhunderte gehörte sie zu bedeutenden historischen Familien, die ihren Höhepunkt in den Bau des heutigen Palazzettos im italienischen Stil im Jahr 1898 markierte, initiiert von José Jiménez Caballero, damals Bürgermeister von Motril.

Die Finca

Auf etwa 20.000 m² Grundfläche gelegen, ist Casa de los Bates von außergewöhnlichen historischen Gärten und tropischen Obstgärten umgeben, mit Avocados, Mangos, Bananen, Papayas, Guaven, Kakis und Zitrusfrüchten, was eine Umgebung absoluter Privatsphäre, Gelassenheit und zeitlose Eleganz schafft.

Die Liegenschaft umfasst:
• Palast im italienischen Stil von 660 m²
• Zwei historische Gärten: einer botanischer Garten des 18. Jahrhunderts und ein romantischer italienischer Garten des 19. Jahrhunderts
• Marmortreppen, Korallengrotte und historische Brunnen (einige über 200 Jahre alt)
• Reste von Mauern, Aquädukten und arabischen Türmen aus dem 13. Jahrhundert

Aktuelle Nutzung

Casa de los Bates betreibt derzeit als Rural-Hotel mit gültiger Lizenz und exklusivem Raum für Veranstaltungen, national und international anerkannt für seine Einzigartigkeit und seinen Ruf. Die Finca beherbergt regelmäßig hochwertige Hochzeitsfeiern, private Ereignisse, Firmenveranstaltungen, kulturelle Konzerte, Modenschauen, Filmaufnahmen und exklusive Treffen.

Unterkunft

Das Hauptgebäude verfügt über 8 exklusive Zimmer, aufgeteilt in:
• 1 Master Suite
• 1 Junior Suite
• 6 Doppelzimmer

Alle verfügen über eigenes Bad und Blick zum Garten, individuell dekoriert mit eigenem Charakter und klassischer Eleganz.

Einrichtungen
• Große Salons mit Kaminen
• Speisesaal und Bibliothek
• Große Panoramaterasse von 220 m²
• 10 x 4 m Pool
• Event-Zelt mit Kapazität bis 200 Personen
• Profes­sionale Küche für Events
• Service- und Personalunterkünfte
• Privater Parkplatz mit Kapazität für 100 Fahrzeuge
• Solarpaneele

Genehmigtes Erweiterungsprojekt

Die Finca verfügt über ein genehmigtes städtisches Erweiterungsprojekt (2006), das das Investitionspotenzial erheblich erhöht und Folgendes ermöglicht:
• Bis zu 70 Zimmer
• Event-Pavillon von 1.500 m²
• Restaurant mit Panoramablick
• Neue Unterkunfts- und Suitegebäude
• Erweiterung des Pools und Urbanisierung der Gemeinschaftsbereiche

Dieses Projekt positioniert Casa de los Bates als einzigartige Gelegenheit zur Entwicklung eines luxuriösen Boutiquehotels, Destination-Wedding-Resorts, Wellness-Resorts oder kulturell und hoteltechnisch auf hohem Niveau, wobei gleichzeitig der geschützte historische Kern bewahrt wird.

Lage

Strategisch an der Costa Tropical gelegen, befindet sich die Liegenschaft in kurzer Entfernung von:
• Granada und der Alhambra
• Skigebiet Sierra Nevada
• Den weißen Dörfern der Alpujarren
• Salobreña und ihrer arabischen Burg
• Nerja Höhlen
• Unberührte mediterrane Strände

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Investitionsschlüssel
• Geschütztes historisches Objekt von hohem Kulturerbe-Wert
• Laufendes Hotel- und Event-Geschäft
• Genehmigtes Erweiterungsprojekt für Großentwicklung
• Historische Gärten und einzigartige, nicht replizierbare Elemente
• Ausgezeichnetes Klima und strategische Lage in Andalusien

Casa de los Bates ist nicht nur eine Immobilie: Es ist eine emblematische Finca, die Geschichte, Exklusivität und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in einer der authentischsten Regionen des südlichen Spanien vereint.