Wohnung zu verkaufen in Nagüeles Alto, Marbella, Málaga

Erdgeschosswohnung in Dunique Marbella (Vertragsübertragung)
Standort und Konzept
Dunique Marbella ist eine einzigartige Entwicklungsmaßnahme direkt am Strand, modern im Stil und mit größter Liebe zum Detail. Die Anlage kombiniert Luxuswohnungen mit großzügigen Terrassen, privaten Gärten, einem exklusiven Club und Servicebereichen.
Schlüsselfunktionen der Wohnung
Englischer Innenhof (English Courtyard) – Hof, der auf das Kellerniveau abgesenkt ist und zusätzliches natürliches Licht, Belüftung und Privatsphäre bietet. Veredelt mit dekorativem Kies, vertikaler Bepflanzung und Tramex-Struktur für eine optimale Luftzirkulation.
Küche in dunklen Tönen – elegantes Design mit dunklen Fronten und kompletter Gaggenau Series 200-Ausstattung: Ofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler.
Quooker-System – 5-in-1-Armatur mit kochendem Wasser, kaltem Wasser, gefiltertem Wasser und Wasser mit Gas direkt aus dem Hahn.
Premium-Beleuchtungspaket – schwarze LED-Spots 2700K im Wohnzimmer, Schlafzimmern und Küche; Einbaubeleuchtung, LED-Tiras entlang der Sockelleisten und Ambientebeleuchtung in Badnischen.
Gold-Paket der Hausautomation – fortgeschrittenes KNX-System mit moderner Schnittstelle zur Steuerung von Beleuchtung, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Energiemanagement. Volle Kontrolle vom Smartphone, Tablet oder Smartwatch; inklusive Sprachsteuerung mit Alexa und Überwachung der Wasserqualität des Pools.
Premium-Sicherheitssystem – RISCO mit zonenbasierter Programmierung, Kameras in der privaten Garage, Magnetschalter an den Holzarbeiten, Zentrale mit Notstromspeisung, dediziertem Video-Server und sicherem Tresor mit hoher Sicherheit.
Veredelungen und Ausstattung
PORCELANOSA-Bodenbeläge 100×100 cm im gesamten Wohnbereich. Eingangstür mit Fingerabdruckleser und großzügige Innen doors bis zur Decke. Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer mit silber-/grau getönten Glasschranktüren und integrierter LED-Beleuchtung. Badezimmer mit Duravit- und Iconico-Sanitäranlagen, freistehende Badewanne aus Solid Surface. Fußbodenheizung Uponor, gesteuert durch die Haustechnik. VRF-Klimatisierung Mitsubishi zonenweise, mit Touchpanel.
Private Garage mit Ladepunkt für Elektrofahrzeuge.
Außenbereiche
Terrassen mit rutschfester Porcelanosa-Terrassenkachelung. Privater Garten/Patio mit vertikalen Bepflanzungselementen. LED-Beleuchtung auf Terrassen und Pergolen. Pool/Jacuzzi mit Salzwasser-Desinfektion.
Solarium. WLAN. Sauna. Barrierefreier Zugang. Whirlpool. Grill. Doppelverglasung. Hausautomation. Keller. Glasfaser. Separable Anlage. Elektrische Rollläden. Alarmanlage. 24-Stunden-Sicherheit. Direkt am Strand. Investition. Luxus. Vorbau.