Bauplatz zu verkaufen in Manilva, Málaga

Stell dir vor, jeden Morgen mit dem unendlichen Blau des Mittelmeers zu erwachen, das sich vor dir ausbreitet, mit der Silhouette von Estepona in der Ferne und den majestätischen Bergen der Sierra als Kulisse. Das ist die Gelegenheit, die dir dieses außergewöhnliche Grundstück mit mehr als 2.500 Quadratmetern bietet, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Nur wenige Minuten vom Strand entfernt, lädt dich dieses privilegierte Areal dazu ein, das Leben zu leben, das du dir immer gewünscht hast. Oder falls du investieren möchtest, hast du die Möglichkeit, 2 Wohnblocks zu errichten; dazu gehört das Projekt und alle bereits bearbeiteten Genehmigungen. So kannst du es ganz nach deinen Vorstellungen gestalten, in einer perfekten Harmonie, in der Luxus und Komfort ineinandergreifen.

Ausgezeichnete Anbindung und leichter Zugang, da das Objekt über zwei unabhängige Eingänge verfügt und strategisch direkt an einer der wichtigsten Straßen der Gegend liegt. Außerdem bietet die Umgebung alle Arten von Dienstleistungen, was die Wertsteigerung und die kommerzielle Attraktivität deutlich erhöht. Verpasse diese Gelegenheit nicht und schau es dir an! Energieausweis: E.

• Steuern nicht inbegriffen: ITP (7% in Andalusien) auf den Referenzwert des Katasters oder den höheren Wert aus dem Kaufvertrag, (Der exakte Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet möglicher ermäßigter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften des Immobilienobjekts anwendbar sind). Die Steuer wird auf den Referenzwert des Katasters oder den Verkaufspreis fällig, je nachdem, welcher der höhere ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziellen Tarif berechnet, geregelt im Anhang I der Real Decreto 1426/1989 vom 17. November, mit dem der Notartarif genehmigt wird. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchkosten: Die Eintragung im Grundbuch wird nach dem offiziellen Tarif in Anhang I der Real Decreto 1427/1989 vom 17. November berechnet, mit dem der Notartarif genehmigt wird. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Gestoría): Die Gebühren für die Abwicklung der Verwaltungsformalitäten, die Steuerliquidation und die grundbuchliche Eintragung belaufen sich auf 300 € (inkl. MwSt.).
• Maklerhonorar des Verkäufers: in den PVP enthalten.