Reihenhaus zu verkaufen in Burriana, Nerja, Málaga

Dieses Eckreihenhaus mit Meerblick befindet sich in der ruhigen Wohngegend Santo Tomás in Nerja, nur wenige Gehminuten vom Strand Playa Burriana entfernt. Die Gegend ist sehr gepflegt und bietet Gemeinschaftsgärten sowie eine entspannte Atmosphäre. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine offene Küche mit Wohnbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und mehrere Terrassen, auf denen Sie das ganze Jahr über die Sonne und den herrlichen Meerblick genießen können.

An der Costa del Sol gibt es über 320 Sonnentage im Jahr, daher sind Terrassen besonders wichtig, wenn man in der Nähe des Mittelmeers wohnt. Dieses Haus bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten. Am Eingang befindet sich eine sonnige Südterrasse mit einem kleinen privaten Pool. Vor dem Wohnzimmer lädt eine nach Norden ausgerichtete Terrasse zum Verweilen ein. Hier finden Sie angenehmen Schatten und können mit einem Grill und einem Essbereich gemütlich im Freien mit Familie und Freunden essen. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon mit traumhaftem Meerblick.

Die Küche und das größere Badezimmer im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die in den Wintermonaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern befinden sich Wärmepumpen mit Klimaanlage, die je nach Bedarf für Heizung und Kühlung sorgen. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Neben der Terrasse im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner Abstellraum, und unter der Treppe gibt es ebenfalls Stauraum.

Das Haus wurde ganzjährig als Ferienwohnung vermietet. Eine Vermietungslizenz ist vorhanden, und das Haus wird möbliert verkauft. Für Kapitalanleger ist die Weitervermietung als Ferienwohnung daher problemlos möglich. Das Haus eignet sich aber auch als dauerhafter Wohnsitz für eine Familie oder als Ferienhaus. Nerjas größter Strand, Playa Burriana, mit mehreren Restaurants, ist fußläufig (500 m) erreichbar. Auch das Zentrum von Nerja und der Balcón de Europa sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Fußweg entlang der Küste führt 1,5 km ins Zentrum, mit dem Auto ist es etwas länger. Im Wohngebiet stehen Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung.

Küche und Bad wurden 2017 renoviert. Die Pooloberfläche (neue Auskleidung) und die Poolpumpe stammen aus dem Jahr 2020, der Sandfilter wurde 2023 erneuert. Die Fassade wurde im Januar 2026 gestrichen.