Villa zu verkaufen in Dénia, Alicante

Villa Pastor — Exklusives Anwesen in Les Rotes (Dénia): zwei Grundstücke, zwei unabhängige Häuser, zwei Pools und offene Ausblicke auf das Mittelmeer und den Montgó.

Wichtig: Die Innenaufnahmen in diesem Inserat sind virtuelles Home-Staging (KI-generierte Renderings). Die dargestellte Möblierung und Dekoration ist nicht real und dient ausschließlich als Gestaltungsvorschlag. Struktur, Grundriss, Ausblicke, Garten und Außenbereiche (einschließlich der Pools) sind real.

Privatsphäre, Großzügigkeit und eine äußerst praktische Konfiguration für alle, die getrennte Wohnbereiche benötigen: Mehrgenerationen-Familien, häufige Gäste, Homeoffice oder eine gemischte Wohn-/Investmentstrategie.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Grundstücke mit insgesamt ca. 1.445 m2 (laut aktueller technischer Vermessung) und bietet 477 m2 bebaute Fläche (ca. 225 m2 Nutzfläche), umgeben von einem eingewachsenen mediterranen Garten, Panoramaterrassen und Außenbereichen, die das ganze Jahr über den Lebensstil der Costa Blanca ermöglichen.

Was dieses Anwesen besonders macht

Zwei unabhängige Häuser auf einem Anwesen: mehr Privatsphäre und mehr Nutzungsmöglichkeiten.

Zwei Pools: ein Außenpool und ein Innenpool für kühlere Monate.

Panoramablick auf Meer und Montgó.

Ruhige, sehr gefragte Lage in Les Rotes, nur wenige Minuten vom Meer entfernt.

Vielseitige Nebenflächen ideal als Büro, Studio, Gästebereich oder Wellness-Zone.

Aufteilung

Haupthaus
Komfortabel und hell, mit offener amerikanischer Küche, Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrassen und Poolbereich. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder—ideal für den Alltag.

Separates Studio
Über eine Außentreppe erreichbar, mit Wohn-/Schlafbereich, Duschbad und privater Terrasse—perfekt für Gäste, kreative Nutzung oder Arbeit.

Büro mit Aussicht
Ein separater, ruhiger und lichtdurchfluteter Raum—ideal fürs Homeoffice mit Privatsphäre und Inspiration.

Gästehaus + Innenpool
Das zweite Haus bietet Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Aussicht sowie 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Außerdem ist es mit dem Innenpool-Bereich verbunden—ein echter Mehrwert für ganzjährigen Genuss.

Ausstattung & Komfort

Geschlossene Garage, Zentralheizung, Klimaanlage, Außen-Videoüberwachung, Sommerküche, Solarpaneele sowie Systeme zur effizienten Nutzung. Für zusätzliche Entspannung stehen eine Spa-Zone (Sauna/Jacuzzi) und Ruhebereiche zur Verfügung.

Lage

Les Rotes (Dénia) zählt zu den begehrtesten Gegenden—Natur, Ruhe, Buchten und mediterraner Lebensstil.