Villa zu verkaufen in Fontanars dels Alforins, Valencia

Diese spektakuläre Finca befindet sich in Fontanars dels Alforins, einer kleinen landwirtschaftlichen Gemeinde im Inneren Valencias mit nicht mehr als 800 Einwohnern, mit exzellenter Bodenqualität und mediterranem Klima, deren Hauptkultur der Weinberg ist, der mit dem Anbau von Mandel, Oliven und Getreide abwechselt; und die eine lange Tradition hochwertiger Weine hat, größtenteils hergestellt von familiengeführten Weingütern, in denen Tradition und Handwerk mit Innovation verbunden werden.

Ihr Standort ist privilegiert, 109 km von Valencia und 84 km von Alicante entfernt, 68 km von den Stränden von Gandía und 123 km von denen Benidorms. In einem Umkreis von 50 km gibt es Straßend connections zu Ontinyent, Alcoy oder Almansa, und nur 20 km entfernt befindet sich der Hochgeschwindigkeitsbahnhof AVE Villena, der uns in nur 2 Stunden nach Madrid bringt.

Aufgrund der großen landschaftlichen Schönheit und dem hervorragenden Erhaltungszustand der die Täler umarmenden Gebirgszüge ist der Ort in das Natura 2000-Netz aufgenommen, er ist eine ZEPA-Zone gemeldet und befindet sich im Prozess, als Naturschutzgebiet erklärt zu werden. All dies zieht zahlreiche Besucher an, Spanier und Ausländer, vor allem Briten, Deutsche und Russen, die die gute Gastronomie der Region und natürlich die exzellenten Weine genießen können.

Es gibt zahlreiche offene Routen, um die zahlreichen Weingüter von Fontanars, Font de la Figuera, Moixent, Ontinyent… zu entdecken, mit der Möglichkeit, am gesamten Weinherstellungsprozess teilzunehmen und herauszufinden, warum unsere Erzeuger einen mehr als verdienten Ruf erlangen.

Es sind auch kulturelle Besichtigungen möglich, z. B. das Ethnologische Museum von Font de la Figuera, das iberische Dorf La Bastida de les Alcusses (4. Jh. v. Chr.) und die mittelalterliche Stadt Bocairent.

Das Haupthaus hat eine Fläche von ca. 500 Quadratmetern und umfasst eine Garage und einen Dachboden. Das Haus ist von einem ausgedehnten Kiefernwald und Weinbergen umgeben, die eine perfekte Harmonie zwischen Natur und Wohnraum schaffen und dem Haus Privatsphäre verleihen. Das Haus besteht aus zwei Etagen und einem Weinkeller im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss finden wir eine großzügige Halle, die zu einem Wohnzimmer, dem Esszimmer, einem Spielzimmer, einem gemütlichen Aufenthaltsraum, einer Küche mit Büro sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Bad führt. Von der Halle führt eine Treppe in die zweite Etage, wo sich weitere 6 Schlafzimmer und 3 Bäder befinden.

Das Haus verfügt über eine komplette Heizungsanlage in allen Räumen, außerdem über schön gestaltete Kamine und Holzöfen. Alle Möbel und Dekorations- und Ornamententeile, die in den Fotos zu sehen sind, sind im Preis enthalten.

50 Meter entfernt gibt es den Pool mit 2 großzügigen Umkleideräumen und einem Bad. Dieser Bereich liegt erhöht, so dass er privilegierte Ausblicke bietet. Hinter dem Haus befindet sich eine Barbecue-Anlage (der typische „Paellero“) und ein Holzschuppen mit einem Bereich, in dem man im Freien essen kann.

Eine nutzholzreiche Kiefernbestände mit ca. 36.496 m2 umgibt die Finca und verleiht ihr eine gewisse Intimität, Ruhe und Gelassenheit.

Die 19 Hektar Ackerland begleiten dieses Anwesen und produzieren jährlich 46 Tonnen Weintrauben (Tempranillo, Monastrell und Petit Verdot); das Ackerland ist ideal für die Produktion von Getreide und Olivenöl oder sogar für die Pflanzung von profitableren Kulturen wie Pistazien, perfekt an diese Umweltbedingungen angepasst.

Insgesamt bietet sich hier eine einzigartige Gelegenheit, das Beste des mediterranen Lebens in einer ruhigen, aber gut gelegenen Umgebung zu erleben, die dazu einlädt, jeden Moment zu genießen.

Einfacher Zugang zur Autobahn Alicante-Valencia-Madrid.