Wohnung zu verkaufen in San Blas, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Lebe in einer komplett renovierten, modernen Wohnung mit viel Charme im Herzen von San Blas, einer der begehrtesten und etabliertesten Gegenden von Alicante. Gelegen im obersten Stockwerk (3. Etage), ohne Nachbarn darüber, genießt du eine sehr helle Wohnung mit freier Aussicht und einer erstklassig durchdachten Renovierung.

Die Wohnung verfügt über 66 m2 bebauter Fläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit eleganter, verglaster Duschkabine und einen breiten, komfortablen Wohnbereich. Eine umfassende Renovierung wurde mit Änderung der Raumaufteilung durchgeführt, unter Verwendung hochwertiger Materialien, Vinyl-Laminat, glatte Wände und weiß lackiertes Holzwerk, um eine moderne, warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.

Die Wohnung wird mit neuwertigen Elektrogeräten und Klimaanlage übergeben, damit du nur noch mit dem Koffer einziehen musst. Die Wohnung ist vollständig nach außen ausgerichtet, mit südlicher Orientierung, was tagsüber natürliches Licht und eine sehr angenehme Temperatur garantiert.

Lage im Viertel San Blas, du hast alle Annehmlichkeiten in der Nähe: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Anbindung ins Zentrum von Alicante und zum Bahnhof. Eine perfekte Option sowohl als Erstwohnung als auch, um eine hervorragende Rendite bei Vermietung in einer stark nachgefragten Gegend zu erzielen.

Wenn du eine stilvolle, wohnbereite Wohnung ohne Umbau suchst, die sofort bezugsfertig ist und eine sorgfältige, hochwertige Renovierung hat, ist dies deine Gelegenheit in San Blas.

Der veröffentlichte Preis versteht sich nicht inklusive der folgenden Steuern und Ausgaben, die vom Käufer getragen werden:
– Grunderwerbsteuer (ITP): Allgemein 10 %, berechnet auf den höheren Wert zwischen Kaufpreis und Katasterwert, falls dieser höher ist.
In Fällen, in denen ermäßigte ITP-Sätze anwendbar sind, gelten diese gemäß der aktuellen regionalen Vorschriften.
– Notargebühren für die Kaufurkunde und deren einfache Kopien. (geschätzter Betrag: zwischen 900 € und 1500 €. Sie können bei Ihrem Notar Ihres Vertrauens ein Angebot einholen).
– Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: 400 €).
– Verwaltungsgebühren (geschätzter Betrag: 250-350 €).