Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Dieses wunderschöne Haus in erhöhter Lage in einem ruhigen Wohngebiet bietet Ruhe und Privatsphäre, umgeben von üppigem Grün und sanften Hügeln. Das Grundstück ist über ein elektrisches Tor direkt mit einer geräumigen Garage unter dem Haus verbunden; ein separates Tor ermöglicht zudem einen zusätzlichen Zugang für Fußgänger.

Der Zugang zum Haus erfolgt entweder über eine Innentreppe von der Garage aus oder durch die einladende Haustür, die in einen hellen Flur mit beeindruckender doppelter Deckenhöhe und einem praktischen Gäste-WC führt. Rechts davon, durch einen charmanten Tosca-Bogen, befindet sich der offene Wohn- und Essbereich. Dank zahlreicher Fenster und Glastüren ist dieser einladende Raum lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zu einer umlaufenden Terrasse und dem Swimmingpool – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die voll ausgestattete Küche, die sich neben dem Essbereich befindet, verfügt über modernste Geräte, darunter einen beeindruckenden Range Master-Backofen. Ein Pelletkaminofen mit Tosca-Umrandung sorgt an kühleren Abenden für Wärme und Gemütlichkeit, während Gaszentralheizung und Klimaanlage (warm/kalt) ganzjährigen Komfort gewährleisten. Das Haus ist außerdem mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die über Rollläden und Insektenschutzrollos verfügen.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke mit viel Stauraum.

Vom Eingangsbereich führt eine Treppe hinunter ins Untergeschoss mit Büroräumen, Hauswirtschaftsraum und einer großen Garage für zwei Fahrzeuge. Ein großzügiger Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Spielzimmer, Fitnessraum, Kinderspielbereich, zusätzlicher Stauraum oder Gästezimmer.

Das Obergeschoss dieses Hauses besticht durch eine traumhafte Dachterrasse, die den perfekten Ort bietet, um den weiten Blick und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem Montgó-Gebirge zu genießen – ein wunderbarer Ort für abendliche Cocktails oder einen Morgenkaffee.

Der wunderschön gepflegte Garten besticht durch dichte Hecken, die für Privatsphäre sorgen, hohe Palmen, Obstbäume, Sträucher und Blumen. Die Kiesfläche ist pflegeleicht und verfügt über ein Bewässerungssystem. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse rund um den 10 x 5 Meter großen Swimmingpool bietet viel Platz für Sonnenliegen sowie zum Essen und Entspannen im Freien. Ein Regenwassersammelbrunnen trägt dazu bei, die Wasserkosten niedrig zu halten. Für mehr Nachhaltigkeit und geringere Energiekosten ist das Anwesen mit zehn Solarmodulen ausgestattet und somit sowohl umweltfreundlich als auch energieeffizient.

Dieses makellose Anwesen wäre ein ideales Familienheim, das Ruhe und Komfort vereint und sich in einer friedlichen Lage befindet, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.