Villa zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Haus „Capricho“ – Ein modernistisches Schmuckstück direkt am Meer. Im Herzen der bezaubernden Altstadt von Sitges, nur etwa 50 Meter von den goldenen Stränden des Mittelmeers entfernt, befindet sich „Capricho“: ein stattliches Stadthaus, das die Essenz der Geschichte mit exquisitem zeitgenössischem Design vereint. Mit einer unter Denkmalschutz stehenden modernistischen Fassade und einer umfassenden Renovierung, die seine architektonische Seele respektiert, steht diese Immobilie für eine perfekte Verbindung aus Kunst, Innovation und Komfort.

Eine Architektur mit Charakter. „Capricho“ sticht bereits beim ersten Blick durch seine beeindruckende, sorgfältig erhaltene modernistische Fassade hervor, die als architektonisches Erbe erklärt wurde. Ihre Besonderheit liegt nicht nur in ihrer äußeren Schönheit, sondern auch in der sorgfältigen Sanierung im Inneren – nach den höchsten Qualitäts- und Komfortstandards durchgeführt, ohne auf die Geschichte zu verzichten, die sie umgibt.

Räume auf 5 Etagen verteilt. Mit einer bebauten Fläche von 153 m² erstreckt sich das Haus über fünf Ebenen und bietet vielseitige Räume, die sowohl das Familienleben als auch Freizeit oder die berufliche Entfaltung ermöglichen. Jede Etage wurde mit Intelligenz und Gespür gestaltet und erzielt so ein harmonisches Zusammenspiel aus Weite, natürlichem Licht und Funktionalität.

Komfort der letzten Generation. Das gesamte Wohnhaus ist mit hochwertiger Schall- und Wärmedämmung ausgestattet und schafft so eine Oase der Ruhe mitten im städtischen Zentrum. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, während der Holzboden aus natürlichem Parkett, der mit speziellem Flüssigkeitsschutz behandelt wurde, jedem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Die elektrischen Aluminium-Rollläden bieten Komfort und Sicherheit, und die Konstruktion wurde mit seismisch widerstandsfähigen Stahlträgern verstärkt – für maximale Dauerhaftigkeit und völlige Seelenruhe.

Küche, Licht und Meer. Die moderne offene amerikanische Küche, die mit dem Wohnsalon verbunden ist, ist perfekt, um unvergessliche Momente zu teilen. Ausgestattet mit einem Entkalkungssystem liefert sie Wasser in optimaler Qualität für das Zuhause. Dank der Ausrichtung nach Nordosten taucht das Haus während eines großen Teils des Tages in natürliches Licht – mit einer hellen und einladenden Atmosphäre. Von den oberen Etagen aus erstrecken sich spektakuläre Meerblicke. Ein Privileg, das jeden Morgen zu einem Aufwachen vor dem blauen Horizont macht.

Einzigartige Außenbereiche. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Terrassen und zwei Innenhöfe – ideal zum Entspannen, die Sonne zu genießen oder ein Abendessen unter den Sternen zu teilen. Strukturell vorbereitet für den Einbau privater Pools, werden die Terrassen zu echten Aussichtspunkten für Ihr Wohlbefinden mit Blick auf das Meer.

Kommerzielles Potenzial und Vielseitigkeit. Im Erdgeschoss bietet „Capricho“ eine eigenständige Gewerbefläche – ideal, um ein Geschäft zu eröffnen, ein professionelles Studio einzurichten oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung zu dienen. Eine Möglichkeit für alle, die Wohnen und wirtschaftliche Aktivität in einer der begehrtesten Gegenden von Sitges verbinden möchten.

„Capricho“ ist nicht nur ein Haus. Es ist ein Lebensstil – eine Hommage an die Vergangenheit mit Blick in die Zukunft. Perfekt als Hauptwohnsitz, exquisites zweites Zuhause oder als Immobilieninvestition mit hohem denkmalpflegerischem Wert. Ein unwiederholbares Juwel im Herzen von Sitges.