Villa zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Haus „Capricho“ – Ein modernistisches Juwel am Meer. Im Herzen der bezaubernden Altstadt von Sitges, nur 50 Meter von den goldenen Stränden des Mittelmeers entfernt, liegt „Capricho“, ein majestätisches Stadthaus, das historisches Flair mit exquisitem zeitgenössischem Design verbindet. Mit seiner als historisches Kulturgut geschützten modernistischen Fassade und einer umfassenden Renovierung, die seine architektonische Seele bewahrt, vereint dieses Anwesen Kunst, Innovation und Komfort auf perfekte Weise.

✦ Architektur mit Charakter. „Capricho“ besticht auf den ersten Blick durch seine beeindruckende modernistische Fassade, die sorgfältig erhalten und zum architektonischen Kulturerbe erklärt wurde. Seine Einzigartigkeit liegt nicht nur in der äußeren Schönheit, sondern auch in der behutsamen Sanierung des Innenbereichs, die unter Einhaltung höchster Qualitäts- und Komfortstandards erfolgte, ohne dabei die Geschichte aus den Augen zu verlieren, die das Haus prägt.

✦ Räume auf 5 Etagen. Mit einer bebauten Fläche von 153 m² erstreckt sich das Haus über fünf Ebenen und bietet multifunktionale Räume, die sich sowohl für das Familienleben als auch für Freizeitaktivitäten oder die berufliche Nutzung eignen. Jede Etage wurde mit Bedacht und Feingefühl gestaltet und verbindet Großzügigkeit, natürliches Licht und Funktionalität zu einer harmonischen Einheit.

✦ Modernster Komfort. Das gesamte Haus ist mit einer leistungsstarken Schall- und Wärmedämmung ausgestattet und bildet so eine Oase der Ruhe mitten im Stadtzentrum. Die Fußbodenheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen, während der Naturholzparkettboden mit speziellem Schutz gegen Flüssigkeiten jedem Raum Wärme und Eleganz verleiht.

Elektrische Aluminiumrollläden bieten Komfort und Sicherheit. Die Gebäudestruktur wurde zudem mit erdbebensicheren Stahlträgern verstärkt und gewährleistet so Langlebigkeit und absolute Sicherheit.

✦ Küche, Licht und Meer. Die moderne offene Küche, die zum Wohnzimmer hin ausgerichtet ist, eignet sich perfekt, um unvergessliche Momente miteinander zu teilen. Eine Entkalkungsanlage sorgt für Wasser von optimaler Qualität im ganzen Haus. Dank der nordöstlichen Ausrichtung wird das Haus einen Großteil des Tages von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine helle, einladende Atmosphäre.

Von den oberen Etagen eröffnet sich ein spektakulärer Meerblick – ein Privileg, das jeden Morgen zu einem Erwachen mit Blick auf den blauen Horizont macht.

✦ Einzigartige Außenbereiche. Das Haus verfügt über zwei großzügige Terrassen und zwei Innenhöfe, die sich perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder für ein Abendessen unter dem Sternenhimmel eignen. Die Terrassen sind statisch für die Installation privater Pools ausgelegt und lassen sich so in echte Wohlfühloasen mit Meerblick verwandeln.

✦ Gewerbliches Potenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss verfügt „Capricho“ über eine separate Gewerbeeinheit, die sich ideal für ein Geschäft, ein professionelles Büro oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung eignet. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Wohnen und wirtschaftliche Tätigkeit in einer der begehrtesten Gegenden von Sitges miteinander verbinden möchten …

„Capricho“ ist nicht einfach nur ein Haus. Es ist ein Lebensstil, eine Hommage an die Vergangenheit mit dem Blick in die Zukunft.

Ideal als Hauptwohnsitz, exklusives Zweitwohnsitz oder Immobilienanlage mit hohem Sachwert.

Ein einzigartiges Juwel im Herzen von Sitges.

Entdecken Sie es selbst. Sie werden sich verlieben.

Für die Immobilie liegt ein gültiger Energieausweis (CEE) vor.