Villa zu verkaufen in Roda de Barà, Tarragona

Im Herzen des Ortes gelegen, bietet dieses charmante Doppelhaus allen Komfort, den man für ein ruhiges und angenehmes Leben braucht, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen verzichten zu müssen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils großzügige und durchdacht gestaltete Räume bieten – ideal für Menschen jeden Alters.

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Kamin: Ein einladender Raum, ideal für Familienfeiern und entspannte Stunden.
Separate, ausgestattete Küche: Eine funktionale und moderne Küche, perfekt für alle, die gerne kochen.
Badezimmer mit Duschwanne: Praktisch und bequem für den Alltag.
1 Schlafzimmer: Ideal für ältere oder genesende Personen, da keine Treppen bewältigt werden müssen.
Garage: Ausreichend Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum.
Abstellraum: Ideal zur Aufbewahrung saisonaler Gegenstände und für Ordnung im Haus.

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer:
1 Doppelschlafzimmer als Suite: Mit voll ausgestattetem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Zugang zu einer Terrasse – ein privater Ort zum Entspannen.
2 Einzelzimmer: Ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
2 voll ausgestattete Badezimmer:
En-suite-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne: Der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Weiteres voll ausgestattetes Badezimmer mit Duschwanne: Modern und praktisch für die tägliche Nutzung durch die Bewohner der anderen Schlafzimmer.

Weitere Merkmale:
Gasheizung: Sorgt in den kalten Monaten für effizientes und kostengünstiges Heizen.
Grundstück mit 205 m²: Mit Terrasse und Innenhof – perfekt, um die frische Luft zu genießen und Aktivitäten im Freien nachzugehen.
Rollläden, teilweise motorisiert: Für mehr Komfort und eine einfache Bedienung.
Sicherheitsgitter an Türen und Fenstern: Bieten zusätzlichen Schutz für das Haus.

Lage:
Das Haus befindet sich im Zentrum des Ortes Roda. Alle wichtigen Einrichtungen wie medizinische Zentren, Geschäfte und mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und von Wohnhäusern geprägt und bietet eine friedliche und angenehme Atmosphäre.

Zusammenfassung:
Dieses Doppelhaus ist eine einmalige Gelegenheit, in zentraler und gut angebundener Lage zu wohnen und zugleich von einer ruhigen Wohnumgebung zu profitieren. Mit großzügigen Innenräumen, moderner Ausstattung und einem charmanten Außenbereich ist es ideal für Familien, ältere Menschen oder Personen in der Genesungsphase, die Komfort und Bequemlichkeit suchen, ohne auf Barrierefreiheit und Sicherheit zu verzichten.

Für die Immobilie liegt ein gültiger Energieeffizienzausweis (CEE) vor.