Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Diese großzügige Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern liegt auf einem komplett umzäunten 638 m² großen Grundstück, nur einen kurzen Spaziergang – weniger als 5 Minuten – von einer charmanten Tapas-Bar und nur 10 Autominuten (8,5 km) vom malerischen Dorf Arboleas entfernt. Das Dorf bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten, darunter zwei kleine Supermärkte, ein Ärztezentrum, eine Apotheke, Banken, eine Tierklinik, Friseure, einen Schönheitssalon, ein Fitnessstudio, Boutiquen sowie eine Auswahl an Cafés, Tapas-Bars und Restaurants. Jeden Samstag findet ein beliebter Wochenmarkt statt.

Die atemberaubende Mittelmeerküste, Vera Playa, Mojácar und Umgebung sind dank hervorragender Autobahnanbindung in nur 35 bis 45 Minuten bequem erreichbar. Für Reisen in die weitere Umgebung ist die Villa ideal gelegen und liegt in der Nähe von drei Flughäfen: Almería und Murcia sind jeweils etwa 1 Stunde und 15 Minuten entfernt, während Alicante in etwa 2 Stunden zu erreichen ist. Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die Landschaft und absolute Privatsphäre ohne direkte Nachbarn, ist aber dank benachbarter Wohnhäuser dennoch nicht isoliert. An der Vorderseite des Anwesens lädt ein schattiger Sitzbereich mit Markise zum Entspannen ein. Elektrische Doppeltore öffnen sich zu einer großzügigen Auffahrt mit ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge, darunter auch Platz für ein Wohnmobil. Von dort gelangt man zu einer freistehenden Garage mit ca. 23 m². Von hier aus führt eine Treppe auf die Dachterrasse mit spektakulärem Panoramablick.

Auf der Rückseite befindet sich ein privater 10 x 4 m großer Pool, umgeben von einer großen gefliesten Sonnenterrasse, die zum Entspannen oder Essen im Freien einlädt und die malerische Landschaft genießt. Der Außenbereich umfasst außerdem einen Grillplatz, pflegeleichte Gartenbeete mit alten Pflanzen, darunter ein schöner Olivenbaum, einen separaten Obstgarten mit Obstbäumen und eine zusätzliche Sonnenterrasse. Das Anwesen bietet zudem viel Stauraum mit einer Garage, drei Abstellräumen und einem eigenen Holzlager.

Im Inneren erstreckt sich die Villa über ca. 194 m² Wohnfläche. Eine einzige Eingangstür öffnet sich in einen einladenden Vorraum mit Garderobe, der in einen zentralen Flur übergeht. Elegante Doppeltüren aus Holz führen in ein beeindruckend großes Wohnzimmer mit Deckenventilatoren, Klimaanlage (warm/kalt) und einem Holzkamin. Angrenzend befindet sich ein formelles Esszimmer mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Die voll ausgestattete Küche bietet Platz für einen Frühstückstisch und ist mit einem separaten Hauswirtschaftsraum verbunden, der weiteren Zugang zur vorderen Terrasse und zur Auffahrt bietet.

Der Flur führt zu fünf großzügigen Schlafzimmern.

Schlafzimmer 1 ist ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken, Deckenventilator, direktem Poolzugang und eigenem Duschbad. Schlafzimmer 2 verfügt über Einbauschränke, Deckenventilator und Klimaanlage. Schlafzimmer 3 ist ein weiteres geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken, Deckenventilator und Klimaanlage (warm/kalt). Schlafzimmer 4 bietet ein eigenes Duschbad, Deckenventilator, Klimaanlage und Einbauschränke. Schlafzimmer 5, die Master-Suite, ist besonders geräumig und verfügt über eine Wand mit Einbauschränken, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Deckenventilator und Doppeltüren zur Poolterrasse. Das eigene Bad ist teilweise fertiggestellt und benötigt noch den letzten Schliff. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken neben dem Hauptflur.