Villa zu verkaufen in Santanyí, Mallorca

Diese hochwertige Natursteinfinca befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage nahe Santanyí und stellt ein seltenes Investmentobjekt mit bestehender Ferienvermietungslizenz dar.
Das Anwesen wurde 1990 erbaut, befindet sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine großzügigen Außenflächen, hohe Privatsphäre sowie attraktives Erweiterungspotenzial.

Die Finca verfügt über eine konstruierte Fläche von ca. 517 m² auf einem Grundstück von ca. 26.618 m². Zusätzlich liegt eine genehmigte Erweiterungsmöglichkeit von ca. 150 m² vor.
Dank ETV-Lizenz für 8 Personen, legalisiertem Brunnen, Stromanschluss und solider Infrastruktur eignet sich die Immobilie ideal für renditeorientierte Investoren oder zur Eigennutzung mit Ferienvermietung.

Aufteilung

Innenbereiche

Zimmer gesamt: 6

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Wohnzimmer: 1

Großzügiger Abstellraum: 1

flexibel nutzbar als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer

Außenbereiche

Terrassen: ca. 520 m²

Überdachte Veranden: ca. 160 m²

Garten: ca. 1.800 m² gepflegte Rasenflächen

Swimmingpool: Salzwasserpool ca. 82 m²

GOIBE468739/2024

Ferienvermietungslizenz (ETV) für 8 Personen

Salzwasser-Swimmingpool

Kamin

Klimaanlage

Zentralheizung (Öl / Gas)

Einbauschränke

Trinkwasserbrunnen (legalisiert)

Zisternensystem

Stromanschluss

Möglichkeit zur Entfernung eines Strommasts

Erweiterungspotenzial von ca. 150 m²

Garage für 2 Fahrzeuge

5–6 Außenstellplätze

Die Finca liegt in der begehrten Region Santanyí, einem der gefragtesten Standorte im Südosten Mallorcas. Die Umgebung bietet Ruhe, Natur und Privatsphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an Strände, Restaurants und den Ortskern von Santanyí.
Eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und nachhaltigem Investmentstandort.