Villa zu verkaufen in Dénia, Alicante

Villa Maïa. Projekt mit Genehmigung. Neues modernes Villenprojekt in Marquesa VI.

Villa Maïa ist ein neues Wohnprojekt in Marquesa VI, einem der etabliertesten und gefragtesten Gebiete in Dénia, bekannt für seine Ruhe, seine natürliche Umgebung und seine beeindruckenden weiten Ausblicke auf das Meer und die Berge.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1528 m², komplett eingezäunt, und wurde so gestaltet, dass sie sich in die Umgebung integriert, wobei Privatsphäre, Ausrichtung und die Nutzung des natürlichen Lichts priorisiert werden.

Das Projekt sieht eine gesamtbauliche Fläche von 457 m² vor, verteilt wie folgt:
Wohnfläche: 355 m²
Überdachungen: 56 m²
Pergola: 32 m²
Sonstige Nutzungen: 14 m²

Die Wohnung wird über eine Nutzfläche von 263 m² verfügen, ergänzt durch 134 m² Terrassen, die darauf ausgelegt sind, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Der Außenbereich wird durch einen privaten Infinity-Pool von 47 m² mit direktem Blick auf das Meer und einen privaten Garten vervollständigt.

Verteilt auf zwei Etagen wird Villa Maïa eine funktionale und ausgewogene Aufteilung bieten, mit 4 Schlafzimmern, 3 voll ausgestatteten Badezimmern und 1 Gäste-WC, angepasst sowohl für eine typische Wohnnutzung als auch für Feriennutzung.

Das Projekt beinhaltet aktuelle und effiziente Baulösungen, wie Aerothermie-System, doppelte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Klimaanlage über Kanäle, Fenster mit Doppelverglasung, Außendämmungssystem (SATE), einen Aufzug, der die Garage (für zwei Autos) mit den beiden oberen Etagen verbindet, überdachte und nicht überdachte Terrassen, eine Waschküche und einen Abstellraum. All dies gewährleistet Komfort, Energieeffizienz und niedrige Wartungskosten.

Ungefähre Entfernungen:
Zentrum von Dénia: 5 km
Strand: 6 km
Supermarkt: 4 km
Golf La Sella: 5,5 km
Yachtclub: 6 km
Klinik La Pedrera: 3 km

Villa Maïa ist eine Gelegenheit, eine Neubauimmobilie an einem privilegierten Standort zu erwerben, mit großzügigen Räumen und panoramischen Ausblicken.