Gewerbe zu verkaufen in Benicalap, València Stadt, Valencia

Neues Mestalla.

Lager oder Scheune mit der Möglichkeit der Zufahrt für Fahrzeuge, verfügt über 96 Katasterquadratmeter, es gibt einen positiven Bericht der Stadt Valencia, um ein Durchfahrtsverbot (Vado) zu beantragen, Anmeldung von Versorgungsleistungen und Änderung der Zugangstür vorzunehmen, es ist ein eigenständiges Gebäude.

Vollständig offen und ohne Eigentümergemeinschaft: keine Kosten, keine Nachforderungen und keine Nachbarn darüber.
Perfekt als operative Basis, großes Lager oder Möbellager.

Verfügt über hintere Belüftung, Metalldach und Manövrierraum.

Untermieter, der in der Urkunde als urbaner Hofgrundstück mit 79,21 registrierten Quadratmetern aufgeführt ist,
Katasterreferenz: 4048816yj2744g0001ft.

Teil des Untermieters befindet sich außerhalb einer wesentlichen städtischen Ordnung, daher müssten 16 Quadratmeter an die Verkehrswege gemäß der Stadt Valencia übertragen werden.

Genehmigte Nutzungen:
Ind 1, Industrie kompatibel mit Wohnungen, bezieht sich auf Industrieaktivitäten, die aufgrund ihrer geringen Gefährlichkeit und Beeinträchtigung in Zonen mit Wohngebieten koexistieren können.
ALM1 (Bereich der geschlossenen Blockordnung Grad 1): Dies ist das schutzzweitragendste Niveau.
Es wird üblicherweise auf Gebäude oder Zonen mit hohem historischen, künstlerischen oder architektonischen Wert angewendet. Die zulässigen Eingriffe sind minimal und sehr restriktiv, mit Fokus auf Erhaltung und Restaurierung der ursprünglichen Bauelemente, Wahrung der strukturellen Integrität und der formalen Gestalt des Gebäudes oder Gesamtkomplexes.

Das Grundstück allein erfüllt nicht die städtischen Mindestanforderungen für eine neue Bebauung, da eine Parzelle mindestens 100 Quadratmeter in einem Rechteck von 810 Metern benötigt.

Lage neben dem Kongresspalast, Media Markt und Haltestellen für U-Bahn, Straßenbahn und Bus.
Die beste Erweiterungszone in der Hauptstadt Valencia, innerhalb der Hauptstadt Valencia, mit bequemen Zugang von der Hauptverkehrsstraße und einfachem Außenparkplatz.
Produkt mit sehr wenigen ähnlichen Optionen in der Gegend.
Gute Investitionsmöglichkeit.

Maklerhonorare nicht im Preis enthalten.