Apartment zu verkaufen in San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Für Investoren und alle anderen.

Diese Wohnung verfügt über eine Touristenlizenz für Kurzzeitvermietungen.
Mieter können übernehmen.
Unterlagen zu Buchungen und Einnahmen (mit mehreren Buchungen für den Rest von 2026).

Eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock direkt am Strand in San Pedro, Marbella (jetzt auch mit virtuellen Touren).

Eine seltene, komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit tropischen Terrassen in der begehrten Wohnanlage Los Almendros II, San Pedro de Alcántara – nur wenige Schritte bis in die Stadt, wenige Minuten zum Strand und mit bereits vorhandener Touristenvermietungslizenz. Wenn Sie mit Ihrer Investition Einnahmen erzielen möchten, ist diese Wohnung bereits eine etablierte und erfolgreiche Ferienvermietung.

Über die Wohnung:
Voll möbliert (optional), barrierefreundlich für Menschen mit Behinderung und durchgehend klimatisiert. Los Almendros bietet drei großzügige Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und fernbedienbaren Deckenventilatoren. Jedes Schlafzimmer führt direkt auf die fantastischen tropischen Terrassen.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ein Kingsize-Bett, einen dreiteiligen Kleiderschrank (mit vorinstalliertem Safe) und einen Ankleidebereich direkt neben dem Badezimmer. Das en-suite Badezimmer ist auf hohem Niveau fertiggestellt, mit einer begehbaren, thermo-gesteuerten Dusche in voller Größe, LED-Spiegel und zwei Waschbecken in frei stehenden Doppel-Waschtisch-Einheiten.

Schlafzimmer 2 hat ein Kingsize-Bett und einen eingebauten Doppel-Kleiderschrank mit Sensorbeleuchtung.

Schlafzimmer 3 hat derzeit zwei Einzelbetten und einen eingebauten Doppel-Kleiderschrank mit viel Platz.

Das zweite Badezimmer verfügt ebenfalls über hochwertige Armaturen und Ausstattung und bietet eine begehbare, thermo-gesteuerte Dusche in voller Größe sowie frei schwebende Waschtisch-Einheiten.

Zusätzlich zu den beiden kompletten Badezimmern gibt es auch ein Gäste-WC neben dem Wohnbereich.

Die offene Designer-Küche umfasst erstklassige Geräte und Ausstattungen.

Der Essbereich blickt auf die ruhigen Gemeinschaftsgärten von Los Almendros – mit duftenden tropischen Pflanzen und einem Bereich, der sich sowohl zum Essen als auch zum Entspannen in klimatisiertem Komfort eignet.

Das moderne Wohnzimmer bietet einen L-förmigen Sitzbereich mit einem Smart-TV-Unterhaltungssystem.

Über die tropische Terrasse:
Die Terrasse ist als Outdoor-Bereich mit dem Komfort von innen gestaltet. Ledersofas mit lässiger Form schaffen ein elegantes Beach-Club-Gefühl. Sie ist umgeben von tropischen Palmen und Pflanzen und verfügt über einen fernbedienbaren Deckenventilator. Für kühlere Abende im Herbst und Winter gibt es einen separaten Außen-Essbereich mit einziehbaren Glasschiebewänden und ebenfalls einem fernbedienbaren Deckenventilator zur Temperaturregulierung. Dieser Bereich eignet sich auch als Bürofläche.

Über den Gemeinschaftspoolbereich:
Die Anlage ist streng nur für Bewohner und bietet zwei Schwimmbecken mit Sonnenliegen – umgeben von tropischen Gärten. Die Anlage ist vollständig eingezäunt mit Video-Einlass, Sicherheitskameras und Concierge.

Lage:
Direkt neben dem Stadtzentrum, ein zehnminütiger Spaziergang zum Strand und Puerto Banús in fünf Minuten mit dem Auto.

San Pedro de Alcántara:
Eine Stadt mit Fußgängerstraßen, tropischer Flora und Fauna sowie lokalen kulinarischen Erlebnissen. Tiefe Strände mit Strandrestaurants sind nahe bei Puerto Banús. Es gibt Parks, familienfreundliche Attraktionen und eine Promenade mit Tapas-Bars und Erfrischungsangeboten. Von der Fußgängerbrücke an der Promenade aus können Sie San Pedros Sonnenuntergänge und den Berg La Concha sehen.

Zusammenfassung:
Wohnung im mittleren Geschoss, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

- 3 Schlafzimmer
- 2,5 Badezimmer
- 147 m² gebaut
- Terrasse 30 m²

Ausstattung: Strandlage, nahe Golf, nahe Hafen, nahe Geschäften, nahe Meer, nahe Stadt, nahe Schulen, Urbanisation.
Ausrichtung: Ost.
Zustand: Ausgezeichnet.
Pool: Gemeinschaftlich, Kinderbecken.
Klimatisierung: Klimaanlage; kürzlich vorinstallierte A/C; warmes A/C; kaltes A/C.
Aussicht: Garten.
Merkmale: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, nahe Verkehrsanbindung, private Terrasse, WLAN, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, barrierearmer Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Marmorboden, Doppelverglasung, Glasfaser.
Möblierung: Voll möbliert.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Gemeinschaftlich.
Sicherheit: Gated Complex, Gegensprechanlage.
Parken: Tiefgarage, privat.
Versorgungen: Elektrizität, Trinkwasser, Gas.
Kategorie: Ferienhäuser, Kapitalanlage, Luxus.