Apartment zu verkaufen in San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Für Investoren und alle anderen!
Vielleicht ist das Ihre nächste Geldmaschine.

Diese Wohnung verfügt über eine Touristenlizenz für Kurzzeitvermietungen.
Bestehende Mieterstammkundschaft zur Übernahme.
Zu übernehmende Airbnb- und Booking.com-Konten.
Unterlagen zu Buchungen und Einnahmen verfügbar, mit vielen bereits bestätigten Buchungen für den Rest des Jahres 2026.
Professionelles Management durch ein Immobilienunternehmen, das bereit ist, alle Vermietungen zu organisieren.

Eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock direkt am Strand in San Pedro, Marbella (zusätzlich auch mit virtuellen Rundgängen in diesem Exposé).

Eine seltene, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit tropischen Terrassen in der begehrten Wohngegend Los Almendros II, San Pedro de Alcántara – nur wenige Schritte bis ins Zentrum, nur Minuten zum Strand und mit bereits vorhandener Touristenvermietungslizenz. Wenn Sie mit Ihrer Investition Einnahmen erzielen möchten, ist diese Wohnung bereits eine etablierte und erfolgreiche Ferienvermietung.

Über die Wohnung:
Voll möbliert (optional), rollstuhlgerecht und durchgehend mit Klimaanlage ausgestattet. Los Almendros ist ein Raum mit Wow-Effekt. Es verfügt über drei großzügige Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und fernbedienbaren Deckenventilatoren; jedes Schlafzimmer führt direkt auf die fantastischen tropischen Terrassen.

Das Schlafzimmer mit Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer und besteht aus einem Kingsize-Bett, einem dreiflügeligen Kleiderschrank (mit vorinstalliertem Safe) sowie einem Ankleidebereich neben dem Badezimmer. Das en-suite Badezimmer ist in einem hohen Standard fertiggestellt und bietet eine begehbare Dusche in voller Größe mit thermogesteuerter Duscharmatur, LED-Spiegel und zweiflutigen schwebenden Waschtischunterschränken.

Schlafzimmer 2 besteht aus einem Kingsize-Bett und einem eingebauten Doppel-Schrank mit Sensorbeleuchtung.

Schlafzimmer 3 umfasst derzeit zwei getrennte Betten und verfügt über einen eingebauten Doppel-Schrank mit viel Stauraum.

Das zweite Badezimmer hat ebenfalls hochwertige Armaturen und Ausstattungen und bietet eine begehbare Thermo-Dusche in voller Größe sowie schwebende Waschtischunterschränke.

Zusätzlich zu den beiden voll ausgestatteten Badezimmern gibt es ein Gäste-WC neben dem Wohnbereich.

Die offene Designer-Küche bietet eine komplette Ausstattung sowie hochwertige Geräte und Armaturen – alles, was Sie brauchen, ist direkt zur Hand.

Der Essbereich blickt auf die ruhigen Gemeinschaftsgärten von Los Almendros. Mit duftenden tropischen Pflanzen gefüllt, ist der Bereich ideal zum Essen und Entspannen in klimatisiertem Komfort.

Das moderne Wohnzimmer bietet eine L-förmige Sitzlandschaft mit einem Smart-TV-Unterhaltungssystem, das vollständig mit Apps für Ihr Freizeiterlebnis ausgestattet ist. Dieser außergewöhnliche Raum ist so gestaltet, dass er elegant und dennoch zeitgemäß wirkt – und ein Gefühl von Entspannung und Wohlbefinden vermittelt.

Über die tropische Terrasse:
Die Terrasse wurde als Outdoor-Bereich gestaltet – mit dem ganzen Komfort wie drinnen. Lederne „Slouch“-Sofas bringen das Gefühl eines schicken Beach Clubs in den Komfort Ihres eigenen Zuhauses. Umgeben von tropischen Palmen und Pflanzen, verfügt dieser Bereich über einen fernbedienbaren Deckenventilator, der Sie kühl hält, während Sie sich mit Ihrem Lieblingsgetränk entspannen.

Für die etwas kühleren Herbst- und Winterabende gibt es einen Terrassenabschnitt mit einem Außen-Essbereich, ausgestattet mit rückziehbaren Glasvorhängen und einem fernbedienbaren Deckenventilator für eine optimale Temperaturkontrolle.

Dieser Bereich ist außerdem perfekt als Bürofläche für alle, die von zu Hause aus arbeiten.

Über den Gemeinschaftspoolbereich:
Nur für Bewohner: Die Anlage bietet zwei Schwimmbecken mit Sonnenliegen, umgeben von wunderschönen tropischen Gärten.

Die Anlage ist außerdem vollständig eingezäunt mit Video-Einlass, Sicherheitskameras und einem Concierge.

Lage, Lage, Lage:
Neben dem erstklassigen Wohnstandard ist eines der unglaublichen Merkmale von Los Almendros die Lage: buchstäblich nur wenige Schritte bis ins Zentrum, ein zehnminütiger Spaziergang zum Strand und Puerto Banús in fünf Minuten mit dem Auto.

Ein wenig über San Pedro de Alcántara:
San Pedro de Alcántara ist Marbellas verstecktes Juwel und hat alles, was Sie sich erträumen können. Das ist eine Stadt voller fußläufiger Straßen mit tropischer Flora und Fauna sowie unvergesslichen lokalen kulinarischen Erlebnissen, bei denen Sie frische Speisen des Tages genießen können. Tiefe Strände mit erlesenen Strandrestaurants direkt vor der Tür – ganz in der Nähe von Puerto Banús.

Nur wenige Schritte von den Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten der Stadt entfernt finden Sie etwas für jeden Geschmack. Zwei Minuten von der Haustür entfernt liegt die Promenade (Boulevard), die unzählige Attraktionen für junge und junggebliebene Menschen bereithält: Kinderparks mit Fallschutz, ein Zip Wire für Kinder und Brunnen – umgeben von fantastischen Tapas-Bars und Erfrischungsständen. Spazieren Sie über die Fußgängerbrücke der Promenade, um San Pedros großartigen Sonnenuntergang zu sehen, oder bewundern Sie den majestätischen Berg La Concha.

Überqueren Sie die Promenade und Sie sind mitten im Herzen der Stadt mit Supermärkten, Geschäften, lokalen Boutiquen sowie Bars und Restaurants.

Gehen Sie nach Süden und Sie befinden sich am Strand – mit seinem ausgedehnten Promenadenweg, der sich über mehr als 20 km erstreckt.

Im Westen finden Sie einige der exklusivsten Strandresidenzen von Marbella, die schon lange von international bekannten Eigentümern bevorzugt werden.

Wenden Sie sich nach Osten und folgen Sie dem fußläufigen Strandweg bis nach Puerto Banús, nur drei Kilometer entfernt. Wer noch etwas weiter gehen möchte, bleibt einfach dran und befindet sich schließlich im Zentrum der Stadt Marbella – nachdem Sie an den ikonischen Hotels Marbella Club und Puente Romano vorbeigekommen sind, die dazu beigetragen haben, diese beeindruckende Gegend so berühmt zu machen.

Zusammenfassung:
Wohnung im mittleren Geschoss, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

• 3 Schlafzimmer
• 2,5 Badezimmer
• 147 m² gebaut
• Terrasse 30 m²

Lage: Direkt am Strand, Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schulen, Urbanisation.
Ausrichtung: Ost.
Zustand: Exzellent.
Pool: Gemeinschaftlich, Kinderpool.
Klimakontrolle: Klimaanlage, kürzlich vorinstallierte A/C, Warmes A/C, Kaltes A/C.
Aussicht: Garten.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Nahe Verkehrsanbindung, Private Terrasse, WLAN, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en-suite, Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Marmorböden, Doppelverglasung, Glasfaser.
Möblierung: Voll möbliert.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Gemeinschaftlich.
Sicherheit: Gated Complex, Gegensprechanlage.
Parken: Unterirdisch, Privat.
Versorgungen: Strom, Trinkwasser, Gas.
Kategorie: Ferienhäuser, Investition, Luxus.