Wohnung zu verkaufen in Los Arqueros - Puerto del Almendro, Benahavís, Málaga

Dieses moderne Erdgeschossapartment befindet sich in der Nueva Milla de Oro, in einer exklusiven Wohnanlage zwischen Marbella und Estepona. Entworfen, um Privatsphäre, Komfort und die perfekte Integration von innenem und äußerem Leben zu priorisieren, bietet die Immobilie zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette sowie einen privaten Garten und einen eigenen Pool.

Die Innenaufteilung ist um einen großzügigen Wohnbereich, Esszimmer und offener Küche herum organisiert, die als zentrales Kernstück der Wohnung fungieren. Große boden-zu-decke-Schiebetüren verbinden das Wohnzimmer direkt mit einer überdachten Terrasse, sodass natürliches Licht den Innenraum durchdringt und ein nahtloser Übergang zu den Außenbereichen entsteht. Diese Terrasse erstreckt sich bis zum privaten Garten, wo der Pool diskret integriert ist und eine ideale Umgebung zum Entspannen, Essen im Freien und zur Unterhaltung mit vollständiger Privatsphäre bietet.

Die Küche ist vollständig in den Hauptwohnraum integriert und präsentiert ein modernes Design mit klaren Linien, hochwertiger Schränke und hochklassigen Einbaugeräten. Ihre praktische Anordnung gewährleistet tägliche Funktionalität, während sie eine refinierte und zeitgenössische Ästhetik bewahrt. Eine Gästetoilette befindet sich in günstiger Lage in der Nähe des Empfangsbereichs, was den Besuchern mehr Komfort bietet, ohne die Privatsphäre der Schlafzimmer zu beeinträchtigen.

Die Immobilie verfügt über zwei großzügig dimensionierte Schlafzimmer, die beide darauf ausgelegt sind, Komfort und Ruhe zu maximieren. Das Hauptschlafzimmer ist als privates Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten angeordnet, was die Verbindung nach außen stärkt. Das zweite Schlafzimmer, von gleicher Größe, verfügt über ein unabhängiges Vollbad mit derselben hochwertigen Ausstattung, ideal für Gäste oder Familiengebrauch. Beide Badezimmer verfügen über moderne Armaturen, bodengleiche Duschen und sorgfältig ausgewählte Materialien, im Einklang mit dem Gesamtdesign der Wohnanlage.

Ein charakteristisches Merkmal dieser Erdgeschossresidenz ist der private Außenbereich. Die Kombination aus überdachter Terrasse, Schattenzonen mit Pergola, einem paisagierten Garten und einem privaten Pool schafft eine vielseitige Atmosphäre, die das ganze Jahr über genossen werden kann. Diese Außenbereiche sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten mehrere Zonen zum Essen, Entspannen und Sonnenbaden, bei gleichzeitig hohem Privatsphärenniveau.

Die Wohnung ist mit fortschrittlichen Systemen ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über gewährleisten. Sie umfasst eine Aerothermie-Heizung für Heizung und Warmwasser, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und Klimaanlage mit individueller Raumsteuerung. Der großformatige Porzellanboden erstreckt sich von Drinnen zu den Außenbereichen, was das Gefühl von Kontinuität und architektonischer Kohärenz verstärkt.

Die Bewohner der Anlage profitieren von einer sorgfältigen Auswahl gemeinsamer Einrichtungen, zu denen paisagistische Gärten, ein Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna, Dampfbad, Entspannungsbereiche, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Golfsimulator gehören. Die geschlossene Anlage bietet kontrollierten Zugang und Perimetersicherheit, was Ruhe in einer privaten und wenig besiedelten Umgebung gewährleistet.

Die Immobilie umfasst einen privaten Abstellraum und sichere Tiefgarage mit Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladung. Ihre Lage in der Nueva Milla de Oro bietet einen hervorragenden Zugang zu Stränden, renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Einkaufszonen sowie einfachen Zugang nach Estepona, Marbella und Puerto Banús.