Gewerbe zu verkaufen in Cortes, Madrid Stadt, Madrid

Im Herzen des Barrio de las Letras, in der stets dynamischen Calle León, wird dieses attraktive Geschäftslokal zum Verkauf angeboten. Es handelt sich um eine privilegierte Lage innerhalb der Cortes–Huertas-Zone, in der kulturelle und kommerzielle Aktivitäten mit einem ständigen Fluss von Passanten und einer Atmosphäre, die jede Initiative mit Sichtbarkeit und Präsenz in einem der charakteristischsten Viertel Madrids fördert, harmonisch zusammentreffen.

Die Immobilie verfügt über 150 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Erdgeschossfläche mit 95 m² empfängt mit einem großzügigen Ausstellungsbereich und hohen Decken, die Weite und Charakter verleihen. An einer Seite befindet sich ein Büro mit Aufzug, integrierter Toilette und zusätzlichem Lagerraum, der die tägliche Operativität erleichtert. Das gesamte Ensemble ist darauf ausgelegt, ein attraktives und zugleich funktionales Erscheinungsbild zu bieten.

Der Kellergeschoss summiert weitere 55 m² und bietet einen vielseitigen Raum, der derzeit als Arbeits- und Werkstattbereich genutzt wird. Seine Anordnung ermöglicht eine leichte Anpassung an verschiedene Nutzungen, sei es als technischer Bereich, kreativer Bereich oder Unterstützungsraum, der die Hauptaktivität ergänzt. Zudem verfügt die Immobilie über Gaszentralheizung, was Komfort und Effizienz erhöht.

Das Umfeld ist zweifellos einer der größten Pluspunkte. Der Barrio de las Letras vereint Tradition, kulturelles Angebot, Autorengeschäfte, Terrassen und ein buntes Publikum, das den eigenen Takt dieser einzigartigen Zone genießt. Die Anbindung zum Rest des Zentrums ist exzellent, und die ständige Präsenz von Aktivitäten macht die Lage zu einem Mehrwert, der dem Projekt, das den Raum nutzt, Kontinuität verleiht. Es ist ein Ort, an dem die Umgebung die Projektion des Projekts, das ihn nutzen wird, antreibt.