Villa zu verkaufen in San Sebastián de los Reyes, Madrid

Die Zona Norte hat die Freude, diese außergewöhnliche Wohnimmobilie mit avantgardistischer Architektur zu präsentieren, die mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail konzipiert und gebaut wurde, um einen exklusiven Lebensstil zu bieten, der auf Komfort und Privatsphäre basiert. Die Immobilie befindet sich in der höchsten Lage von Ciudalcampo und genießt eine privilegierte Lage, die offene Ausblicke, absolute Intimität und außergewöhnliches natürliches Licht garantiert. Große Fenster, strategisch platzierte Oberlichter und hohe Decken schaffen ein Gefühl von Weite und Harmonie.

Die Wohnung wurde als echtes Wohlfühlrefugium gestaltet, mit Räumen, die der persönlichen Pflege und dem Genuss gewidmet sind: voll ausgestattetes Fitnessstudio, Yoga- und Meditationsraum, Massageraum und ein moderner privater Kinosaal. Der japanische Garten vermittelt Ruhe und eine Verbindung zur Natur, während die Wiese mit Obstbäumen dazu einlädt, herrliche Sonnenuntergänge in einer Umgebung absoluter Ruhe zu genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer, elegant durch einen doppelten Kamin voneinander getrennt. Die moderne Küche verfügt über einen Essbereich und direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf die Sierra. Diese Etage wird durch ein Büro oder ein zweites Wohnzimmer mit doppelter Nord-Süd-Ausrichtung, ein Gäste-WC, eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge, einen Waschraum und ein Dienstzimmer mit eigenem Bad ergänzt. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein geräumiger und heller Raum mit dreifacher Ausrichtung, privater Terrasse, großem Ankleidezimmer und einem exklusiven Bad mit Doppelbadewanne, von dem aus man beeindruckende Ausblicke genießen kann. In dieser Etage befinden sich auch drei zusätzliche Schlafzimmer, die alle über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad verfügen, sowie ein spektakulärer Familienkinosaal. Das Untergeschoss ist für das Wohlbefinden konzipiert, mit offenen Ausblicken und direktem Zugang zum Pool. Es verfügt über ein Fitnessstudio, einen Yoga- und Meditationsraum, eine Sauna und einen Massageraum, die eine ideale Umgebung für Entspannung und persönliche Pflege schaffen.

Die Immobilie verfügt über einen Schindler-Aufzug mit Zugang zu allen Etagen, Klimaanlage über Kanäle, einen deutschen Vaillant-Gasboiler und Solarpanels. Der mit besonderer Sorgfalt gestaltete Garten bietet zahlreiche Bereiche für Freizeit und Entspannung: Pavillon, Spazierwege und einen völlig privaten Pool.

Eine einzigartige und exklusive Immobilie, ideal für diejenigen, die Ruhe, Natur und Luxus nur wenige Minuten von Madrid entfernt suchen. Eine wahre Oase des Friedens, Designs und Lebensqualität. Ciudalcampo gilt als eine der prestigeträchtigsten Wohnanlagen Madrids. Sie liegt in der Nähe des Regionalparks Cuenca Alta del Manzanares, in den Gemeinden San Sebastián de los Reyes und Colmenar Viejo, und bietet eine unvergleichliche natürliche Umgebung mit spektakulären Ausblicken auf die Nord-Sierra. Die Wohnanlage verfügt über hervorragende Dienstleistungen und Infrastrukturen: internationale Schule, Sportclub RACE (Golf, Padel, Tennis, Schwimmbad, Fitnessstudio, Reiten und Fußball), regelmäßiger Busservice nach Madrid und interner Transport, Postamt und Nähe zum Einkaufszentrum Santo Domingo. Außerdem gibt es 6,5 km Sportstrecke im Freien und 41 km Straßen mit eingeschränktem Verkehr, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur. Die Sicherheit ist ein weiterer großer Wert, mit einem umzäunten Gelände, Überwachungskameras, Zugangskontrolle und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Anbindung ist ausgezeichnet: Sie liegt an der A-1, km 28 in Richtung Burgos, nur wenige Minuten vom Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas und nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gegend verfügt über ein komplettes Einkaufszentrum mit öffentlicher und privater Arztpraxis, Banken, Apotheke, Gastronomie, Tierarzt und Fitnessstudio, sowie einen Sozialclub mit Golfübungsplatz, Schwimmbad, Tennisakademie und Freizeitbereichen für alle Altersgruppen. In der Nähe befinden sich auch angesehene öffentliche und private Schulen (SEK, Trinity College…), ein Seniorenheim, eine Kirche und das öffentliche Krankenhaus Infanta Sofía.

Gemäß dem Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der Verkaufspreis die mit dem Kauf verbundenen Steuern nicht enthält.