Wohnung zu verkaufen in Cubelles, Barcelona

Erdgeschoss im Zentrum von Cubelles mit großem Keller und Atrium – Neubau 2024.
Unabhängiges Untergeschoss aufgrund der Lage, Fläche und Potenzial, im Herzen von Cubelles gelegen, nur 600 m vom Strand und 40 Minuten von Barcelona entfernt.
Ein exklusives Neubauobjekt (2024) mit erstklassiger Qualität, Luft durch Kanäle, Schiebetüren und modernem, funktionalem Design.
Ausgezeichnete Investition mit vielfältigen Möglichkeiten. Besuch dringend empfohlen...
Aufteilung und Räume.
Erdgeschoss (99 m²):
Offener, vielseitiger Raum mit Zugang zum Atrium. Ideal, um ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2–3 Schlafzimmern und 2 Bädern zu schaffen, oder für eine Mischnutzung (Wohnung–Studio, Showroom, Büro oder Praxis gemäß Vorschriften)...
Keller (99 m²):
Zusätzliche Fläche mit großen Möglichkeiten: Mehrzweckraum, Heimkino, Fitnessraum, Weinkeller, Werkstatt/Lager, Spielbereich oder XL-Abstellraum...
Atrium:
Bietet natürliche Belüftung und Licht für die Innenräume, verbessert Komfort und Energieeffizienz...
Ausstattung und Qualitäten (Neubau 2024).
Kanalsysteme: Klimaanlage und Heizung über Wärmepumpe für ganzjährigen Komfort.
Schiebetüren: optimieren Fläche und Durchgang.
Erstklassige Oberflächen: Böden, Verkleidungen und Armaturen ausgewählt für Haltbarkeit und zeitgenössische Ästhetik.
Außen- Holz mit hoher Wärme- und Schalldämmungseffizienz.
Neue Installationen, angepasst an die geltende Vorschrift 2024...
Lage und Umfeld.
Zentrum von Cubelles: in der Nähe von allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants, Apotheke und Verkehrsanbindung.
Strand in 600 m: Genießen Sie die Strandpromenade und feinen Sand in wenigen Gehminuten...
Ausgezeichnete Anbindung an Barcelona (40 Min. über C-32 oder R2 Sur-Bahn). Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz...
Nutzungsoptionen.
Gemäße Wohnung mit flexiblen Räumen und offener Tageszonenbereich...
Mischnutzung Wohn + Beruf (Studio, Praxis, Werkstatt), je nach kommunaler Vorschrift...
Anlage mit hoher Nachfrage zur Miete pro Jahr oder Ferien aufgrund der zentralen Lage und Nähe zum Meer...
Warum eine ausgezeichnete Investition.
Gesamtfläche: 198 m² zwischen Erdgeschoss und Keller...
Prime Lage im Zentrum, wenige Minuten vom Strand entfernt...
Neubau 2024, bereit zur Personalisierung der Verteilung...
Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Gegend aufgrund der Umgebung und Dienstleistungen...
Wichtiger Hinweis.
Die Weite, Helligkeit und Vielseitigkeit des Raums kommen bei Besichtigung vollständig zur Geltung.
Es muss gesehen werden.