Reihenhaus zu verkaufen in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Can Mimosa" ist ein wunderschön renoviertes Reihenhaus, das eine seltene Gelegenheit bietet, eine bezugsfertige Immobilie im Südwesten der Insel zu erwerben – nur wenige Gehminuten von der ruhigen Bucht Cala Codolar entfernt. Gelegen in einer gepflegten Wohnanlage in einer der begehrtesten Küstenlagen Ibizas, verfügt dieses elegante Zuhause mit zwei Schlafzimmern über ca. 90 m² bebaute Fläche sowie einen privaten Garten von rund 150 m². Umrahmt von Panoramablick auf das Meer und einem beeindruckenden Ausblick auf Es Vedrà, bietet die Immobilie sonnenuntergangsorientierte Terrassen, stilvolle Innenräume und eine hervorragende Nähe zu einigen der bekanntesten Strände der Insel, darunter Cala Conta und Cala Tarida. Eine Dachterrasse mit Lounge-Bereich, eine private Garage sowie der Zugang zu einem Gemeinschaftspool runden dieses Angebot ab und vereinen Komfort, Charme und Bequemlichkeit – nur 30 Minuten von Ibiza-Stadt und dem Flughafen entfernt.

Zugang, Eingang und Parken
Die Immobilie ist bequem über eine asphaltierte Straße erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an nahegelegene Strände, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine private Garage sorgt für sicheres Parken, während zusätzliche Parkmöglichkeiten an der Straße den Komfort für Gäste gewährleisten. Der Eingang ist diskret hinter einem privaten Tor gelegen und führt auf einen charmanten Innenhof, der sofort ein Gefühl von Privatsphäre und einem herzlichen Empfang vermittelt.

Aufteilung
Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene und wurde mit Blick auf Komfort und fließende Übergänge durchdacht gestaltet. Ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche über und öffnet sich zu einer teilweise überdachten Terrasse sowie dem anschließenden privaten Garten. Das Haus verfügt über zwei großzügige Doppelschlafzimmer, eines davon mit Bad en suite, ergänzt durch ein weiteres vollwertiges Badezimmer. Krönender Abschluss ist die großzügige Dachterrasse, die einen außergewöhnlichen Aussichtspunkt mit weitem Blick über das Meer, Es Vedrà und die umliegende Landschaft bietet. Mit einem teilweise überdachten Chill-out-Bereich ist sie der perfekte Ort für Sonnenuntergänge, entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden unter freiem Himmel.

Außenbereich
Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet und verkörpert entspanntes mediterranes Wohnen. Der private Garten von ca. 150 m² umfasst einen überdachten Essbereich mit eingebautem Grill – ideal für Mahlzeiten im Freien zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus bietet die etwa 90 m² große Dachterrasse einen teilweise überdachten Lounge-Bereich mit unvergesslichen Sonnenuntergängen über dem Meer und freiem Blick auf Es Vedrà. Ein zusätzlicher privater Patio stellt einen geschützten Rückzugsort dar, ideal für kühlere Monate oder windige Tage. Den Bewohnern steht außerdem ein großzügiger Gemeinschaftspool zur Verfügung, umgeben von liebevoll gepflegten Gartenanlagen.

Technische Ausstattung
Ausgestattet mit reversibler Klimaanlage (warm/kalt), Kamin, Highspeed-Internet, Alarmanlage sowie Anschlüssen an das öffentliche Wasser- und Stromnetz bietet die Immobilie ganzjährigen Komfort und moderne Annehmlichkeiten. Die kürzlich abgeschlossene Renovierung ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft und erlaubt somit ein müheloses Einziehen.

Lage, Aussicht und Ausrichtung
In der ruhigen Küstenlage von Cala Codolar im Südwesten Ibizas gelegen, genießt diese westlich ausgerichtete Immobilie einen offenen Blick auf das Mittelmeer sowie auf die ikonische Felseninsel Es Vedrà. Dank der optimalen Ausrichtung bieten sich nahezu ganzjährig eindrucksvolle Ausblicke auf die berühmten Sonnenuntergänge der Insel. Der Strand Cala Codolar ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar, ebenso befindet sich das renommierte 7Pines Resort in unmittelbarer Nähe, bekannt für seine gehobene Gastronomie und die entspannte Pool-Atmosphäre. Die beliebten Strände Cala Conta und Cala Tarida sowie der kleine Hafen Cala Coral liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Dorf San José mit seinen vielfältigen lokalen Angeboten ist in weniger als 15 Minuten erreichbar, während Ibiza-Stadt und der Flughafen jeweils etwa 30 Autominuten entfernt liegen.

Ideal für
"Can Mimosa" ist ideal für Käufer, die ein stilvolles und pflegeleichtes Zuhause oder Feriendomizil mit beeindruckendem Meer- und Sonnenuntergangsblick suchen. Die Nähe zu einigen der begehrtesten Strände Ibizas sowie der Vorteil eines sofort bezugsfertigen Hauses machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für entspanntes Inselleben. Mit ihrer seltenen Kombination aus Komfort, Lage und Wohnqualität stellt sie eine besondere Gelegenheit in einer der attraktivsten Küstenregionen Ibizas dar.