Finca/Landgut zu verkaufen in Riells i Viabrea, Girona

Gelegenheit – 23-03-26. 150.000 € Rabatt auf ihren Preis.

Innerhalb des Naturparks Montseny gelegen, genießt diese als Kulturgut/denkmalgeschützte Masía eine gute Erreichbarkeit und befindet sich in gutem Zustand; sie ist bewohnbar, mit 204 m² Wohnfläche und etwa 900 m² Grundstück, direkt neben einem kleinen Fluss. Sie verfügt über ein Gebäude mit Erdgeschoss und Obergeschoss sowie mehrere Abstellräume rund um die Masía, die sich zur Restaurierung eignen. Es gibt Wasser und Strom. Sie hat drei Eingänge. Im Inneren befinden sich zwei große Salons, eine Küche mit „Llar de foc“, ein kleines Zimmer mit Spülbecken und ein WC. Im Obergeschoss gibt es einen zentralen Verteiler und vier geräumige Doppelzimmer.

In einem Bereich von großer Schönheit, mit viel Vegetation und völliger Privatsphäre am Ende ihrer Straße.

Naturpark Montseny, erklärt als Biosphärenreservat, mit dem höchsten Massiv Kataloniens (1.706 m). Bietet eine Umgebung mit farbenfroher und wechselnder Vegetation, ein angenehmes Mikroklima, ein vielfältiges gastronomisches und Freizeitangebot sowie ein reiches kulturelles Erbe, nur 40 km von Barcelona entfernt, umgeben von Natur, mit folgenden Vorteilen:

1º Die Masía und ihre Umgebung werden immer gleich bleiben, umgeben von Natur, da keine neuen Baugenehmigungen erteilt werden.

2º Es ist erlaubt, die Größe der Masía bis zu einem Maximum von 20% der Gesamtfläche zu erhöhen, entsprechend dem derzeit bereits Gebauten.

3º Die Reformen/Umbauten, die an der Masía vorgenommen werden, können nicht rückzahlbare Zuschüsse (Zuschüsse ohne Rückzahlung) des Naturparks Montseny erhalten.