Finca/Landgut zu verkaufen in Cañada del Fenollar, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Landhaus (finca rústica) mit legalisiertem Wohnhaus in La Cañada del Fenollar

Natur und Komfort – 15 Minuten von Alicante

Wenn Sie Ruhe auf dem Land suchen, ohne auf Sicherheit zu verzichten, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre besonderen Merkmale aus.

Laut öffentlicher Urkunde handelt es sich um eine rustikale Finca mit trockenem Boden in der traditionsreichen Hacienda „El Povil“.

Technische Angaben (Zahlen aus der Urkunde)
Grundstück: Fläche von 3.030 m2 (30 Áreas und 30 Centiáreas).

Wohneinheit: Haus im Erdgeschoss mit einer bebauten Fläche von 194,55 m2.

Rechtliche Situation: im Grundbuchamt von Alacant 3 eingetragene Immobilie (Finca 47097) sowie mit getrennten Katasterreferenzen für den urbanen Teil und den ländlichen Teil.

Aufteilung und Ausstattung
Das Wohnhaus ist so konzipiert, dass die Südausrichtung optimal genutzt wird – mit Helligkeit den ganzen Tag:
- 4 geräumige Doppel-Schlafzimmer.
- Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kamin.
- Große voll ausgestattete Küche im Office-Stil mit direktem Zugang.
- 2 komplette Badezimmer (eines en suite mit Hydromassage-Badewanne).

Extras: Sicherheitstür, Klimaanlage und ein zusätzlicher Anbau („cuadra detrás“) – ideal für Lagerung oder neue Nutzungsmöglichkeiten.

Draußen: eine produktive Oase
Die Finca verfügt über ein gereiftes mediterranes Umfeld, das bereit ist zum Genießen:
- 90 Olivenbäume in Produktion, außerdem Zitronenbäume, Feigenbäume und ein Bereich für den Gemüsegarten.
- Wasserressourcen: eigener Quellbrunnen, Wasserbehälter und installiertes Bewässerungssystem.
- Freizeit: Grillbereich mit Holzofen und privater Zisterne/Pool.
- Anlagen: überdachte Garage für mehrere Autos und großer Abstellraum.

Strategische Lage
In der Partida de la Font Calent gelegen, vereint sie Privatsphäre mit guter Anbindung:
- 5 Minuten zur Schnellstraße A77.
- 20 Minuten bis zum Zentrum von Alicante und seinen Stränden.

Besichtigungen
Fordern Sie einen Besichtigungstermin an, um die Finca und ihr Potenzial kennenzulernen.