Finca/Landgut zu verkaufen in Cañada del Fenollar, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Rustikales Anwesen mit legalisiertem Wohnhaus in La Cañada del Fenollar
Einmalige Gelegenheit: Natur und Komfort 15 Minuten von Alicante entfernt

Wenn Sie die Ruhe des Ländlichen suchen, ohne auf rechtliche Sicherheit zu verzichten, ist diese Immobilie außergewöhnlich. Laut öffentlicher Urkunde handelt es sich um eine rustikale Finca mit trockener Erde, gelegen in dem emblematischen Anwesen „El Povil“.

Reale Technische Daten (Urkundenwerte)
Parzelle: Fläche von 3.030 m2 (Dreizehn Are und dreißig Centiares).

Wohnhaus: Doppelstöckiges Haus mit einer umbauten Fläche von 194,55 m2.

Rechtlicher Status: Eigentum ordnungsgemäß im Grundbuch von Alicante 3 eingetragen (Grundstück 47097) und mit differenzierten Katasterangaben für den städtischen und den ländlichen Teil.

Verteilung und Qualitäten
Das Haus ist so konzipiert, dass es die südliche Ausrichtung optimal nutzt und ganztägige Helligkeit gewährleistet:

4 helle Doppelzimmer.

Gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin für kalte Wintertage.

Große vollständig ausgestattete Küche mit direktem Zugang.

2 vollständige Bäder ( eines en suite mit Hydromassage-Badewanne).

Extras: Sicherheitstür, Klimaanlage und ein angebautes Gebäude („Stall dahinter“) ideal zur Lagerung oder für neue Nutzungen.

Außenbereich: Eine produktive Oase
Die Finca verfügt über eine reife mediterrane Umgebung, bereit zum Genießen:

90 Olivenbäume in Produktion, zusätzlich Zitronen-, Feigen- und ein Gemüsegartenbereich.

Wasserressourcen: eigener Quellbrunnen, Wasserbehälter und installiertes Bewässerungssystem.

Freizeit: Barbecue-Bereich mit Holzofen und privates Plansch-/Schwimmbecken.

Einrichtungen: Überdachte Garage für mehrere Autos und großer Abstellraum.

Strategische Lage
Lage in der Font Calent Partikel, verbindet absolute Privatsphäre mit hervorragender Anbindung:

5 Minuten zur Autobahn A77.

20 Minuten ins Zentrum von Alicante und zu seinen Stränden.