Gewerbe zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Komplettes Gebäude mit Ladenlokal und zwei unabhängigen Wohnungen in Sant Feliu de Guíxols, ideal für Familien, die eigenen Raum wünschen, oder für Investoren, die sofortige Rendite suchen.

Gebäude mit endgültiger horizontaler Teilung, perfekt für diejenigen, die eine große Investition suchen oder ein geräumiges Zuhause für mehrere Familienmitglieder. Im Erdgeschoss finden Sie ein Ladenlokal von 174,96 m² mit Straßenzugang, optimal als Geschäft, Garage oder Platz zur Vermietung.

Das erste und das zweite Obergeschoss bieten zwei Wohnungen von 92 m², jeweils mit großzügigem Wohnzimmer, unabhängiger Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über eine große Terrasse; die im zweiten Stock über eine überdachte Außenterrasse mit Aussicht und privatem Nutzungsrecht am Dach.

Lage in einem Bereich mit Services, Geschäften und guten Anbindungen, passt sich diese Immobilie sowohl Familien an, die nahestehen möchten, ohne zwangsläufig Räume zu teilen, als auch Investoren, die ihr Portfolio mit mehreren vermietbaren Einheiten diversifizieren möchten.

Mit praktischer Aufteilung und großzügigen Räumen bietet dieses Gebäude eine solide Alternative zum konventionellen Wohnen und stellt eine herausragende Chance auf dem aktuellen Markt dar. Ein einzigartiges Produkt an einer strategischen Lage, die sich nicht oft repetiert.