Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Hochwertige Villa inmitten des Naturschutzgebiets Les Gavarres, einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Lagen des Baix Empordà. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Strände und Küstenorte der Costa Brava.
Das Anwesen fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung für ganzjähriges Wohnen. Der Hauptwohnbereich umfasst ein eindrucksvolles Wohnzimmer mit Kamin und doppelter Raumhöhe, eine offen gestaltete, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und integriertem Grillbereich sowie eine offene Galerie, die sich ideal als Freizeit- oder Rückzugsbereich eignet. Von Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die Terrasse sowie zum großzügigen Innenpool (15 x 7 m), der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Obergeschoss ist dem privaten Bereich vorbehalten und beherbergt die Hauptsuite mit Ankleide und privater Terrasse mit freiem Blick auf die geschützte Naturlandschaft sowie ein weiteres sehr geräumiges Schlafzimmer mit separatem Zugang.
Ergänzt wird das Anwesen durch ein vollständig unabhängiges Gästehaus mit Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer, Bad und zusätzlichem Mehrzweckraum, ideal für Gäste oder Personal.
Eine touristische Vermietungslizenz sowie eine Kapazität für bis zu 12 Personen machen diese Immobilie auch aus Investitionssicht besonders attraktiv.